“加班、忙碌……格子衬衫？”一个员工小声接了一句。
    “对，”顾念笑着点头，“所以这块地皮的位置相当好，之前王总说建设小型复式楼盘也是基于这个考虑吧？”
    王凯点着头：“是的，北四环的房价居高不下，面积过大的话，房子不好卖的。”
    “那按您之前的策划，一套房子卖多少钱呢？”顾念反问。
    “暂不考虑房价上涨的话，最便宜的是一百六十万。”王凯对自己之前的策划案记得相当牢靠，这个数字脱口而出，“当然也有面积较大的，五百万左右。”
    顾念点着头：“有买房需求的人群集中在二十八岁到三十五岁，反观刚刚的调研报告，江门科技作为北四环最大的企业，他们的人均年薪在二十万左右，除去正常生活所需，在不啃老的情况下，需要三四年的积累能付一个首付，对吧？”
    “是。”王凯只能点头，“但……”
    顾念摆了摆手打断了他的话，“我的想法是，在这里建一个公寓式酒店小区，然后出租。”
    “出租？！”王凯的眼睛瞬间瞪大了。
    “对。”顾念点头，看向顾海。
    顾海微微皱眉：“你继续说。”
    顾念点了点头：“首先，出租的话，租客无需考虑未来，也就是说，我们不需要考虑在这附近建一所学校，这一块地皮省下，可以再起一栋楼。”
    “其次，大家可以看一下这附近的交通环境，出门就堵，车流量过大，安全隐患不容小觑。即使购房者没有考虑到安全问题，试问谁会想一出门就堵车？”
    “最后就是需求问题，这里的人以租房的人为主，说白了就是还买不起房子，而在其他地方工作的人，为什么要到这儿来买房子？这里既不是广受追捧的学区，也不适合养老，说白了，这儿的房子就只能卖给在这附近工作的人。”
    顾念说完了，摊了摊手：“大家觉得如何？”
    顾海沉吟片刻，眉头微皱开了口：“想法是个好想法，但是大笔资金不能及时收回，这对公司来说压力很大。”
    王凯及时接上话：“的确，几个亿的资金砸进去，公司的其他项目将无以为继。而且，这附近的出租房也不少，我们这么夸张的直接建一个小区，恐怕……”
    顾海看向顾念：“还有什么有吸引力的吗？”
    顾念嘿嘿一笑，“爸，您也太了解我了。”说着，她打开了一个视频，播放。
    这是她的房间，是她昨天回家闲的无聊拍的。
    画面里只有一个白色得到四方盒子，也敲不出来是什么。
    “小柯二号，开个灯呗。”顾念的声音在画面外响起。
    “好的。”一个机械声响起后，房间里的灯亮了。
    “小柯二号，放个音乐吧。”
    “……少年英雄要在这三千里名扬，不畏世间魑魅魍魉……”
    “小柯二号，点个外卖吧。”
    “你想吃什么呢？”
    “随便点，八个人的量。”
    “你怎么吃那么多？”
    “你……”
    视频到此结束，顾念有些尴尬的清了清嗓子：“那个，我昨天录的，江门科技最新研发的智能管家，可以控制家里所有通电的东西。除了不能自己走路之外，基本什么事儿都能干。”
    顾海的眸光一亮：“你是想把这个引入公寓？”
    顾念点了点头：“对，打造一个以高科技小资生活为主基调的公寓小区。”
    第238章 还是看门的
    “这个时代最不缺的就是懒人和猎奇的人，”顾念环顾四周，“我有理由相信，这样的小区建好后，可以迅速吸引眼球。”
    “不仅如此，良好负责的物业和安全、每周一次的免费房间清洁、小区内的免费健身房和图书馆、二十四小时的跑腿代购服务，这些……够了吧？”
    “这么多的服务项目，执行起来怕是不容易吧？管理相当费力。”有人提出了疑议，“这需要的物业人员太多了。”
    顾念浅笑着摇头，伸出一根手指摇了摇：“不需要人。”
    “那怎么……”
    就在众人一脸疑惑的时候，顾念又放了个视频。
    还好昨天为了给霍尔先生看，露西录了那些小机器人的视频。
    看完这段，众人都沉默了。
    顾念把画面停留在最后小柯同学的特写镜头上说：“这是个机器人，智能程度相当高，这里的一百个快递机器人都由它操控，它的能力……有目共睹。”
    “用机器人管理小区？”王凯连连摇头，“这不可能吧？”
    “当然不是完全由他来管理，”顾念浅笑着，“当个看门机器人，负责记录一栋楼中每一户的需求并及时安排处理，这还是可以的。”
    顾海用指尖点了点桌面：“如今我只有一个担忧，就是王总刚刚说的资金问题。”
    顾念点了点头：“的确，这是个问题，但是这么大的项目，银行贷款应该不成问题。”
    顾海看着她，目光有些复杂：“你是怎么想到的？”
    顾念耸了耸肩，又指了指屏幕上的小柯同学：“昨天我去了趟江门科技的虚拟工业园，我特想把它抱回家。”
    顾海失笑出声，忍不住摇了摇头。
    王凯皱着眉毛，仍旧有些担忧的模样。
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