回到售楼部，曾阳指着小区模型道：“楼盘定位是高档小区，均价3600。比三年前拿地时候的同层次楼盘均价上涨了60%。如果当时就开工预售，只卖得了2300左右，会少卖2.7亿。所以做房地产前期资产充足太重要了。老板你之前开超市，真的是积累了资本。我预计售罄能入账7.5亿左右。”
    黎夏道：“不错！今年的年终奖单拨二百万给你们房地产子公司。你拿五十万，剩下的名单你拟了交上来审核。”
    住建部质检的人私下都说她的楼盘质量好，老曾他们把关还是辛苦了的。
    这还债嘛，主要还是今年也就是2001年停止买楼盘后还得比较多。
    曾阳面露喜色，“是。”老板大方，他队伍也好带啊。高薪养廉这才是落到了实处。
    待遇好，大家伙自然能更有良心。不缺吃不缺喝的，抵御诱惑的能力自然要大得多。
    当然，这样的待遇还有个别人铤而走险的，他们自然不会客气。
    该怎么办就怎么办，罚款、吃牢饭，一个都不能少。
    27号，云南几个子公司的市场经理又陪黎夏看了超市、物流、餐饮的情况。运转正常，她没什么不满意的。
    不过额外的年终奖没有，没给她赚那么多钱。
    28号开盘，一切顺利。确实修好了卖生意更好。
    黎夏站在售楼部二楼看到现场拿钥匙的人个个都乐呵呵的。
    这都是今年攒够首付买房的人。两三年前就要买的，早就买了别的楼盘了。人家肯定不会等两三年等她开盘。
    所以，她不是从这批买房的人身上多赚的人。
    她修好之后也没有捂盘，都是全部拿出来卖的。赚的就是这两年的市价涨幅。
    28号上午，整个楼盘出清了三分之一。
    黎夏对曾阳道：“我下午回香港。房地产子公司我就交给你了，多费心。”
    等上了车，她打给刘玫，“等昆明楼盘售罄拿六亿去还银行的贷款，那公司和我私人欠银行的贷款就只剩30亿了。这两年多，陆续还了20亿。”
    “是啊，老板。一开始欠50亿的时候，我心头一直捏着一把汗，就怕出什么纰漏资金链忽然断裂了。你不知道，挤兑风波刚过去，老会计还打电话把我说了一顿。说我不规劝你，也不知道私下给他透点风声，上一次多险啊！”
    “老爷子让50亿吓着了。他最近也找到机会就敲打我，一定要及时从房地产业抽身。尤其我们现在在香港，更是现成的例子摆在那里。”
    刘玫道：“能不吓着么？你最高的时候都欠了半个全国首富了。他退休工资现在也就三四百吧。”
    这几年在职的涨了几百的工资。不过退休的每次只能涨在职的20%。所以黎会计只涨了一百多。
    “我后来给他说，我们去年净利润11亿。他才放下一半的心来。直说你胆子也未免太大了。嗯，如果昆明的楼盘31号折账前前售罄，今年估计能有15亿。”
    “那老傅终于3000万了。哦，对了，他之前说如果奥运会捐款把他们仨带上。那这次捐款就以公司的名义捐吧。”
    “呃，捐多少啊，老板？”
    “一亿。”半个月前北京奥运会组委会已经成立了。
    “又是一亿啊？”
    “嗯。事关公司形象，万众瞩目。而且办奥运会这种事次数又不可能多了，让傅总出面，31号之前吧！你把钱留出来。”
    “是。不过老板，你这做慈善的名声出来，好多慈善机构和个人找到公司来啊。人人都有一部血泪史，我们还能帮得完啊？”
    “我不是早就说过了么，慈善机构统统不用理会。大的天灾人祸我们都有出钱出力。而且我和耿清欢的慈善基金会如今的帮助范畴也一直在扩大。”
    黎夏其实也是不堪其扰，她的电话号码不是公开的么。结果每天接几十个这样的电话。真的、假的都有，简直一《悲惨世界》。
    有一阵，曹文鸢每天过滤这样的电话都耗费很大的精力。
    所以黎夏给慈善基金会追加了一千万的投资，让石陌在各地成立分部。她的办公大楼都给他们留出办公室，派出专人负责这样的事。
    遇到这种上门求助的，先派人核实。一句话救急，不救穷！
    如果真是医院里等着钱做手术，而且和当地公安机关确认了确实没有支付能力的。
    签下欠款合同和偿还细则，就先借钱给人救急。之后约定时间分期还债，利息和银行利息一样。
    想要她捐款、不打算还的就算了。
    银行是国家的，银行都不可能不要抵押就这么借钱给你。她们私人连抵押都不要就把钱借出去，还要怎样？
    如今基金会借条都有一摞了！没有抵押品，还与不还都是凭良心。
    黎夏预备满三年在网站公布一次欠款名单，那种一分钱都没还过的。约定了等大学毕业再还的例外。
    基金会要运作，那么多工作人员要发工资，一年也要几十万成本的。
    石陌临时凑不够人事架构，就在各地的大学生里召了很多兼职人员。
    大学生还比较有热血，利用职务之便敛财的可能性相对比较低。
    当然，还是得查账、监察。
    黎夏追加了一千万资金，耿清欢便也相应的也追加了一千万。她如今在美国、欧洲也在进行各种金融、债券投资。
    --