黎夏道：“其实你要不要考虑修来出租啊？反正如今有煤矿的钱撑着。”
    彭志杰道：“我还真考虑过。你的员工中心收的租金比较低，但回报率也挺高的。但是全部用租的肯定不行。可以留几栋装修好了出租。到时候我们自己也挑几套出租的房子来住。咱们家亲戚多。安排在一起，过年就方便了。”
    黎夏笑了笑，明明就是她娘家亲戚比较多。
    他家的亲戚十年大运动断过一次关系。
    前几年他发达了，什么舅舅、姨妈、叔叔、姑姑的又凑了上来。
    一通甜言蜜语把老太太哄得贼开心，还把人带去了深圳招待。
    彭志杰租了个小院安顿他们，让彭志歆拿着他的卡带人游玩。
    然后就得寸进尺要进他的公司吃松活。
    他们两姐弟不堪其扰，再跟差点那些人翻一回脸。
    黎夏知道以后那段时间都窝在北京没去深圳。
    如今就是逢年过节的，或者那两边通知有什么事，彭志杰让秘书寄点钱回去，旁的一概不管。
    “哎，你知道么，去年来了157个温州人看房，集体行动。然后在上海买了一百多套房。”
    黎夏挑眉，原来温州炒房团的第一次行动是这个时候啊。
    “他们是炒房子的，炒起来了就卖掉让其他人接盘。温州人的生意做得好，家里有资本炒。十年前乔猛在海南就玩过这套击鼓传花了。除了大型的炒房团，我听说还有房虫。他们也是拿钱把预售的房子买下来，放几年再转卖出去。只是规模比温州人小多了。”
    十年前中央拿海南做试点，结果步子迈太大失控了，被叫停。
    当时击鼓传花拿到最后一棒的人那叫一个惨。
    但98年为了抵御金融风暴，还是把房价直接市场化了。
    不过有那次还有香港的教训，目前房地产的节奏还控制得可以，没失控。
    但是财帛动人心，炒房团已经开始行动了，老百姓自己组成的房虫组织也在行动。
    再加上房地产商的推波助澜，后面几年房价会翻倍涨的。
    甚至可以说进入21世纪后，房价就在开始飙升了。
    08年金融危机受挫才刹住了风头，掉头往下。所以她爸的担心其实不无道理。
    只是他怎么可能料到中央印钞票放水救市呢？
    09年4万亿出来，喔豁，房价又飚上去了，还飚得更高。
    中央三令五申‘房住不炒’都刹不住风。
    不过后来限购越来越严，房价基本是稳住了。然后大家的收入逐年上涨，房价和收入比下降。
    房价事实是降了，但数据没变买了房的人反弹也不会太严重。
    这样慢慢往软着陆的方向走。这应该是亚太地区处理房价飙升最稳妥的办法了。
    站了有一两分钟，程程道：“爸爸，走？”
    彭志杰道：“好，走吧。他恐不恐高的？”
    黎夏道：“一二十楼他不恐高。但如果你想把他带到金茂大厦88楼的观光平台还是算了。不说他，我可能都有点害怕。”
    离地面两百多米！
    “他喜欢坐船。有没有观光邮轮？”
    “晚上才有。白天的话，就是渡轮。”
    “晚上风大就算了吧。反正没事，渡轮陪他来来回回坐几趟好了。”
    彭志杰点头，“行，渡口不只一个。每次下了船走一走，再换一个渡口上船坐回来。”
    正打算离开，周全戴着安全帽过来了。他听说老板和老板娘带着小老板来看工地，就出来打个招呼。”
    这是彭志杰公司的副总，相当于老傅那一角的。再过两年有2%股份分的。
    黎夏便教程程喊他‘周叔’。
    “老板，老板娘，你们不进去看看？”
    黎夏指指程程，“他不想进。改天吧，改天不带他我来看看。我们要去坐船了，不然小家伙不耐烦了。”
    彭志杰道：“你忙你的吧。”
    周全给他使个眼色，彭志杰道：“回头再说。”
    等他们走了，周全啧啧两声道：“小老板真是会投胎啊！”一看就是富贵窝里养大的，怪不得要跟那么多人了。
    他笑着和赵明亮等人点头打招呼。
    2002年4月1日，拥有二十多家门店的北京城市之光超市宣布倒闭。
    直接原因是债务问题，也就是说资金链断了。欠供货商5000万，欠银行3000万。
    银行那3000万，抵押品还存在重复抵押的问题。
    而且倒闭之后，法人就失踪了。江湖传言躲在日本，但拨电话是空号。
    也就是说现在供应商连欠债人都找不到了。他们无奈之下搬空了超市货架和仓库里自家的货。
    除了北京城市之光，今年以来，北京红熊超市、北京南横街一家超市、朝林超市以及福州华榕超市、大华超市、内蒙古的咱们家超市相继倒闭。
    年初卡马特申请破产保护竟引发了多米诺骨牌效应一般。市面上开始疯传连锁零售业病入膏肓。
    还有人说98年是百货商场倒闭年，02年就是超市倒闭年。
    最担心超市倒闭的就是供应商，因为都压了货款啊！
    不少供应商把电话打到萧阳那里，想要更改结算方式。他安抚后把情况反馈给傅杳钧。
    傅杳钧约了供应商来谈这个问题怎么解决。
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