黎夏挑眉,这算上股市的钱,她正好清债了。而这一年多她的地皮又往上涨了十来亿的。
她现在估计已经是华国首富了啊。
等回头互联网子公司上市,想瞒都瞒不住了。
但现在的问题是,她全国已经三十多个员工中心,但广场只有五个。而且一线城市一个都没有!
她的目标自然是省会级别的城市都弄上一个。到时候,她的电影院线也就铺满全国了。
十亿在手,融资在即,她又想买地了。
她拿起电话打给曾阳。
如今老家的小别墅里,网络畅通,办公自动化。她现在也是赶了一把时髦,居家办公。
曾阳接起来,“老板,有什么知识?”
“看看哪里还有适合修广场的地。我的五个广场,都还在西南、西北窝着呢。员工中心都修好了,住宅用地也暂时不用买了。但还差2多个广场呢。“
这两年他们公司就去了拍卖场三回,都去去帮夏明奇抬价的。最后他三次多出了两亿才拿到了要买的地皮。
除了这三回,她在地皮拍卖会上就没有存在感了。
曾阳道:“不等明年44亿的外债清一下再买么?而且现在买,一年之内得全部付上尾款,正好跟还债的日子撞上了。”
他知道公司有十亿余额了。各子公司老总都虎视眈眈的,但是都没敢下手。
公司背着44亿的债务呢。其中28亿,明年这个时候就要全部到期的。甚至今年12月起,就要陆陆续续开始还债了。
黎夏道:“没事,到明年这个时候公司保守估计还能入账10亿。你先看着,有合适的再买。而且除了上海,其他一线城市现在都在闹疫情。要么没地皮卖,要是有买的肯定比往常便宜。三线也都留意着。可惜啊,像贵阳那样正中心的地皮是没有了。”
贵阳的广场98年国庆开业的,已经快五年了。如今那里的客流量非常的大,租金也是逐年上涨,而且还供不应求。
不但溢价的部分早就涨到了,成本资金都回笼了四成了。
蜀中省城、山城、昆明、西安的四个广场晚一步,但几年下来资金也回笼两三成了。
这五个广场她只抵押了贵阳的那一个。都拿去银行抵押了来买地皮,自然没有什么问题。
“好的,老板,我知道了。”
好快哦,今年都要是十周年庆了。前两天田瑶还打电话来问,今年在哪里举办呢。
疫区肯定是不行了。虽然她知道6月底就都不是疫区了,但现在她没法让田瑶提前准备啊。
上海吧,上海抗疫搞得不错。一线城市里唯一的幸存者!
而且如果顺利,国庆后她的两部电视剧可能就要在东方卫视上星播出了。
如今拍摄已经到了中期,游鸣和东方卫视已经在试着接触了。
黎夏看过剪辑的前期的样片,无论是校园剧和职场剧,都还可以的。
以她多看了20年偶像剧的眼光都这么觉得,东方卫视的领导应该挺惊艳才是。
KK视频已经在准备上传样片了。他们也不是只有东方卫视这一个选择。只不过选秀是在东方卫视搞的,这样大家彼此都能借东风。
但如果他们出价低了,她肯定也要多问价几家的。
至少,蜀中的卫视应该是可以谈得下来的。
至于央视,这不是住旋律的电视剧,怕是不太容易。
时间进入到5月底,两部剧拍摄接近尾声。
东方卫视只肯出35万一集的价格,而且想买断。最多添到40万。
黎夏不同意。这一次她们是下了血本的,制作很是精良。
她成本价差不多30万一集,独家买断没50万她不考虑。
“问问别家,多问几家。不买断,我一家卖15万都比这强。”
东方卫视不可能不要这两部电视剧,从选秀到开始拍摄,这两部电视剧可谓是备受关注。
是不是独家播放对它是有影响的。如果都不是在东方卫视播放,那之前它就是为它人做了嫁衣裳。
行,要压价是吧,她多引入几家竞争者。
四川卫视、北京卫视、湖南卫视,哪家不能谈啊?
50万一集其实都达不到她的心理价格。
现在是5月底,北京和香港疫情还非常严重。但非典其实已近尾声,只不过这会儿医学界还不知道而已。
因为,不是我们战胜了非典,是大自然拯救了我们。
一线医务人员确实很拼,拿命在拼。钟老还发明了激素疗法,救活了许多人。
但非典的消失,更多是因为气候的变化。
6月中旬曾阳给黎夏打电话,“黎总,上海市中心七月中旬有一块地皮拍卖。40000平,市价8000到1万每平。拍卖的话大概会叫到五六亿。如果有人争抢,那就更多了。我们要参与么?”
黎夏问了地段,“报名。”
上海呢,错过机会下次未必还等得到了这样的好地段了。
希望5亿因为就能拿下。12500一平,这溢价也五六成了。
明年6月,她28亿的债务会全部到期。如果拍下来了,首付就算五千万吧,修建还得花费上亿。7月再付4.5亿尾款,然后10月份开始还要兑现16亿债券。
呼,怎么感觉钱永远不够用一样!
外头程程在和一群小伙伴玩闹,村里的房子已经修了一半了,在陆续装修。另一半还在修建当中。
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