周全是来跟他汇报囤的地皮的情况的。待了一阵就告辞了，临走来跟庭院里的黎夏打招呼。
黎夏问道：“你要回去深圳么？”
“是的，这会儿十点多，我回去还能赶上回家吃午饭。”
黎夏抬起手挥了挥，看来殷红如今手艺见长啊！
睿睿的风筝栽下来了，他有点沮丧。而且小胖墩跑累了，有些喘气。
他看到爸爸从书房出来，便招手，“爸爸爸——”
妈妈没那么好撒娇使唤，但爸爸一般小事都会依着他。
果然，彭志杰接过线轴，很快替他放了上去。
睿睿眉开眼笑的过去接手，“爸爸好厉害！”
彭志杰走过来问黎夏，“下半年开盘的别墅小区，要不要给咱们自己留一套？离市中心比较近。而且老杨和展翘不是要买么，留一套也方便走动。”
“嗯，那就留一套吧。”
现在深圳的房价已经是他们买半山森林别墅时的5倍了。那栋别墅都涨到4000万了！
明哥过年说起的时候眉开眼笑的，他那栋小一点，但也能卖3000万了。
还发了闹着要他买那栋别墅的别墅的黎菁5万零花钱！
“还是美式的装修风格？”
“这回用中式的吧，庭院里栽竹子。”
彭志杰点头，“行。”
下午接上程程，一家人奔城里去了。
前两天杨耀明来香港了，为了答谢黎夏之前对展翘母女的帮衬请他们一家四口吃饭。
杨耀明来之前就电话在唐阁订了位置。现在看着时间差不多了，一家四口坐车前去赴宴。
唐阁也是日后的米其林三星级餐厅，同样主打粤菜。
和龙景轩蝉联13年（2008——2021）不同的是，唐阁一开始评的二星级，然后掉到一星级。最后三年升到三星级！
历程比较坎坷！
黎夏想了想问彭志杰，“你是不是还囤了挺多地的？”
“嗯，是还挺多的。有二十多块吧！”
黎夏挑眉，这是把钱都压在了地皮上的节奏？怕是挖了这么多年煤炭，钱全填进去了。
还有这些年搞房地产挣的，也都在里头。
下一次的亚洲金融危机还有两年半就会呼啸而至。
小彭同志你到时候现金可就都要压在这上头了。而且，08年私人煤矿要被取缔的啊。
“怎么，你有什么内幕消息？”黎夏从去年2月到如今已经开了13个楼盘了，手头积压的楼盘也只剩二十多个。
业界分析之后揣测她是要套现，给购买好又多以及购买广场地皮准备子弹。
这两个事需要的资金都是多多益善的。因为她除了要虎口夺食还要防着同行开冷枪呢。
黎夏摇头，“没有，老曾今天还跟我申请了40亿买地呢。我只是觉得不要把鸡蛋全放在了一个篮子里。之前听周全给你报备买地的情况所以问一下。”
根据周全说的只言片语揣测，他们公司囤了不少上海、深圳两地的地皮了啊。
彭志杰想了想，“我也是不知不觉就买了这么多。和你当初买high了的状态有些像。是得刹车了！”
好吧，下半年陆家嘴另外那两栋楼抵押之后得的钱，他暂时不买地了。
他好像超过八成的钱都压在了房地产上，这的确是不太健康的。
账上得留些现钱，哪怕是贷款。利息照付就是，买个安心。
还是像黎夏一样几个行业都发展得很好，遇到事情可以互相扶持为好。
程程道：“妈妈，房地产不是很赚钱么？香港的有钱人基本都是搞房地产的。为什么不能多囤地？”
黎夏道：“囤地好啊，但是囤地得有个度。不超过自身资产的四成是一个比较好的状态。妈妈之前之所以成了全国首负，欠银行50亿，就是因为囤了太多地皮了。”
程程歪歪头，“可是现在咱们家不是欠了一百多亿么？”他咧嘴笑了起来，“咱们家是首富+首负。”
黎夏道：“那是，一般人也没资格借银行这么多钱。”
彭志杰道：“我发现你好像一直都是找银行，很少跟融资机构借钱啊。”
“银行的政策就是国家政策的风向标啊。如果银行收紧对这一行的贷款了，那就最好别冒险了。”
彭志杰点点头，赞同她的这一说法。
睿睿看哥哥听父母讲话，他把头转到一旁看风景，嘴里还念念有词的。
黎夏看他大拇指和食指、中指并拢比了个手势便道：“小老二，你在祈雨么？”
程程凑近听了听，“他哼的这个调调有点像周董的歌。”
他们家小老二可是成天拿着iPod听歌的人。里头有不少雯表姐过年拿去听的时候下的周董的歌。
程程看看他，自己口齿都不清，还听周董的歌。
黎夏问道：“他在念叨哪首？”
程程道：“双节棍，嘿嘿哈嘿——”
杨耀明之前打电话请客给彭志杰发了包间号，他们一家四口直接就进去了。
熟不拘礼，黎夏只化了个淡妆，穿着休闲服就来了。
化淡妆都是给狗仔面子，省得素面朝天的出门被他们拍到，又揣测她气色不如平常好是遇到什么事儿了。
两家人互相打过招呼就坐下了。
杨耀明提着茶壶给黎夏倒菊花茶，“要是没有你，我还真不敢安心出差。那客人的鸽子实在是不能放，关系那么大笔生意和员工的衣食呢。谢谢——”
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