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日照公司有多少投资者?如果集体来告,那造成的社会影响有多大,可想而知!日照公司为了能够免于协议赔款,只能够优先按照优惠价格,卖给消费者。
但闹到那一步,周边房子的价格已经炒到了天价,哪怕是优惠价格,盈利也是无限扩大。
顺理成章的,拉高后打折出货,且不会让其他房地产商有任何的不满,都是理解的,日照公司逼不得已,不然会面临天价的赔偿。
至于日照公司的声誉,基金公司能够吸纳多少资金,就算多少资金,比起最后房产的盈利阶段,其他都是微不足道的,且已经为未来的转型铺路。
“周桑,花朵集团控股日照公司百分之七十的股权,是我做过最正确的选择。”
突然,还在众人思考着周于峰话语意思的时候,麻生夫感慨了这样一句,日照这个大盘子,也只有周于峰可以控制得了,所以务必要将他请回岛国。
“麻生大哥,严重了。”
周于峰淡然一笑,随后开始说明日照公司投资分析师的问题。
“至于投资分析师,可以再适当地扩展名额,但卖给他们的房子,只能是大板偏远地方的项目,大板城市中心地段都不行,东京更是绝不可能,因为这是我们主要盈利的要点。”
在这一方面,对待职工的态度,与花朵集团相比,周于峰判若两人,他本就是向着自己人,向着华夏的一个俗人,做不到圣母。
“周桑,我明白了,一切听你的,我们按照你的指示来做工作安排。”
麻生夫立即说道。
而职工最后的待遇,他也无所谓了,因为日照公司转型之后就不复存在,在巨大的盈利下,已经没了百年企业发展的梦想,随便形象的崩塌。
“那我们达成了日照公司盈利的共识,麻生夫,你负责与其他房地产商协议,提高房价,有关资金回笼方面的问题,一定要沟通好,让他们别急,捂着手里的聚宝盆,多放些时间,就更值钱了。
麻生野大哥,你负责房价的烘托,有关市场导向的运转,我会给你一份文件,上面有具体的工作细化,一定要把那句口号喊得响亮。”
周于峰话语轻松道,没有了一开始传达决策时的肃穆神色。
“周桑,放心,那句口号我一定会喊好的,整个东京的土地,是可以买下整个米国。”
随即,麻生野一道响亮的声音在包间里响起,众人皆是大笑起来。
“来,麻生大哥,我们喝酒。”
周于峰举起酒杯,人们开始把酒言欢,彼此间早已经建立了深厚的友谊,这么长时间没有见面,有太多的话要诉说,尤其是麻生夫这样感情细腻的人。
“周桑,这么长时间,我真的是想你了。”
麻生夫坐在周于峰的身边,搂住了他的肩膀,一口烧酒下肚。
“我也是,小朵给你们带了些礼物,放在了车里,等一会回的时候,你跟麻生野大哥记得收起来。”
周于峰笑着应道,拿着烧酒也一口下肚。
“是吗?小朵送的?那我可一定得好好珍惜,以后有时间的话,一定要去见见你的爱人,不过以后,也不知道会变成什么样子?”
突然,麻生夫变得惆怅。
在未来,日照公司终将消失,由麻生夫和大哥成立的公司,就这样逝去,不复从在,甚至还要背负骂名。
那句山东日照欢迎你,周于峰不好意思开玩笑,拿着酒杯,想与麻生夫说句宽慰的话时,后者却蹭一下站了起来。
“呦西,周桑,活动开始了”
麻生夫的笑容灿烂,大步走出了包间,开始享受其他活动。
“哈哈哈哈”
周于峰无奈地笑了笑,自是没有跟出去,而黑子碍于一把手在,一本正经地坐着,且后生的表情厌恶,好似很讨厌麻生夫说叫的活动。
周于峰看向窗外,那个方向,正是新宿区北部的综合片地
第1224章 响应提价
原本要在89年底的时候,岛国地产的价值达到顶峰,一片繁华虚浮之下的岛国东京,仅仅卖掉这里的土地,就可以买下整个米国。
而在当时岛国的土地价值达到了2000万岛国币,对比换算,可以买下整整4个米国,岛国的经济仿佛都进入癫狂状态,人们确信以不断上涨的房地产价值,自己将过上富裕的下半生。
但房价疯狂的同时,有太多的不可控因素,岛国出台相关的应对手段来限制土地价格的疯涨是必然的过程,且一定会加紧实施。
所以在资本成本上升,民众缺少了加杠杆的融资方式外,就会没了接盘侠,去砸锅卖铁地购买天价的房子,紧接着炒房资金会开始踩踏式的出逃,国外的投资者也恐慌式的抛售手中的房产。
这种压力下,岛国的房价会一泻千里,何况此刻的日照公司,再以无限杠杆的模式,不断地抬高房地产的房价,以及增加供给。
这促使其他资本方一股脑地挤进房地产项目,江户区的新城就是特例,硬生生新增了上十万的住房,在前一世,是没有这样的突破。
所以当泡沫被戳破的那一刻,岛国的房价必然要比前一世摔得更重,日照公司的盘子这么大,周于峰不敢等到90、91年,这样敏感的时间点。
日照公司要在这几年,完成对房产资本的收割,也要充分地抬高房产的总体价格,完成最大的收益</div><div id=lineCorrect></div>
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