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七十年代猴赛雷 第162节
    要知道,他卫良纵横江湖这么多年,在黑白两道都吃得开,又负责zgt公司那么大一个摊子,本身就是杀伐果断的人,气场十分强大。一般人到了他的面前,还没开始说话,就已经心虚气短了。
    但是这个李蓁蓁,却能如此不卑不吭,甚至还敢话中带刺,不由得让卫良心生赞赏。
    更何况,龙头早有交代,他今天来不是为了欺负人,而是来谈合作的。
    于是,卫良展颜一笑,爽朗地说:“李总监,你真不愧是巾帼英雄!哈哈哈哈……我今天来,是想跟你谈一谈九龙仓的事情。”
    终于来了,李蓁蓁心中一凛,滴水不漏地说:“卫先生指的是?”
    卫良非常爽快地说:“我听说你们pd基金公司,已经购买了九龙仓53%的股份,那么现在问题来了,凯瑟克家族手上35%的股权,我们zgt公司要了。”
    他瞟了李蓁蓁一眼,毫不客气地说:“按说我们公司直接跟凯瑟克家族购买股权,完全不必跟李总监提起。不过,你们既然拥有超过半数的股份,那么事情还是提前说清楚比较好。”
    卫良霸气地说:“我们的目标,只要货运权,包括码头和货轮,都归属我们zgt公司。其他的资产,可以留给你们。另外,我们只要一个常务董事的职位。”
    卫良一口气把自己的要求说完,忍不住玩味地说:“我们的要求就是这些,李总监,你要不要去请示一下你家大老板?”
    李蓁蓁心里冷笑,这个卫良,仗着自己背后有洪门撑腰,说起话来嚣张无比,还理直气壮地提出这么多要求。
    在李蓁蓁看来,九龙仓的战役,已经到了最后的关头。她付出了那么多心血,终于等到可以收割胜利果实的那一刻,没想到洪门却要横插一脚,把她的心血夺走,这是她无论如何也无法忍受的。
    李蓁蓁心里不爽,木着一张脸,淡漠地说:“卫先生,就像你所说的,你们完全可以自己去买那35%的股份,不用跟我报备。”
    卫良有些吃惊,兴味地说:“你难道不知道我的身份?”
    “卫先生是想说,你是洪门的人?真是失敬失敬。”李蓁蓁不咸不淡地说。
    “你既然知道,那你就该答应,跟我们洪门作对,可没有好下场。”卫良隐含威胁。
    李蓁蓁心里很愤怒,她就知道这些帮派的人,做事情不择手段,很不讲究。现在洪门的举动,跟强取豪夺又有什么区别。
    卫良见李蓁蓁沉默,想起了龙头的交代,只好退一步说:“李总监,我们只要货运权,这要求不高吧?就算把货运权留给你们,你们也管理不好,倒不如和我们合作。我们还可以推举你们的人出任董事长,这些都不是问题。”
    李蓁蓁心里憋着气,但是她明白,她根本没有实力与洪门硬碰硬,也不敢表现出自己的不满。为今之计,只好忍痛放弃。
    李蓁蓁沉默良久,终于缓缓地说:“卫先生,你说你们要买那35%的股份,按照你们的实力,肯定是没有问题的。但是,既然你们只要货运权,那为什么我们不分开来呢?”
    卫良心里一动,饶有兴味地说:“李总监的意思,是想把九龙仓一分为二?”
    “没错!”李蓁蓁点头,语气平和地说:“实不相瞒,我们公司的目标,恰好是九龙仓那些土地和优质资产。对货运权什么的,不太感兴趣。倒不如直接分开来,也比较方便管理,你说是不是这个道理?”
    李蓁蓁虽然心有不甘,但是她说出这些话,倒也不是在说假话。
    她实在不愿意跟这些帮派的势力走得太近,不然时间长了,外界会怎么看她?恐怕她在不知不觉之间,就会被迫沦为帮派的一员,这是她绝对不愿意看到的。
    更可况,现在她和洪门有了共同的利益,是可以享受一段“蜜月期”,但是这并不代表他们之间就能永远甜甜蜜蜜。
    一旦发生利益纠葛,这些黑帮的人,可是不择手段的,就像今天的事情一样,到时候她又怎么可能斗得过他们呢?
    李蓁蓁认为,跟这些人合作,无异于与虎谋皮,根本不是长久之计。
    最最重要的一点是,卫良说得对,她没有货运方面的人脉和经验,更没有武力可以保护货运的安全,别人根本不会买她的账。也就是说,她其实根本没有实力可以掌控货运权。
    既然无力掌控,倒不如一开始就不要搅和在一起,趁早分割了事。
    卫良难掩心动,忍不住追问说:“李总监,你这话当真吗?需不需要请示你们老板再做决定?”
    李蓁蓁摇头说:“不用了,我全权代表panda先生,我可以做主。”
    卫良没想到事情会这么顺利,如果能够把九龙仓分割开来,他们单独掌管货运权,当然是最好的了。
    “哈哈哈哈……”卫良仰天大笑,差点没把天花板震下来,满意地说:“李总监,你果然是一个爽快的人,那我们就这么说定了。等我们把股权收购下来,再来谈企业重组的事情,你到时候可不要反悔。”
    李蓁蓁淡淡一笑,说:“我虽是一介女流,但是也知道说话算话,卫先生尽管去收购,我们等着你的好消息。”
    李蓁蓁的格局如此之大,让卫良也对她高看一眼,他眼里充满赞赏,笑眯眯地说:“李总监,那就预祝我们合作愉快。”
    “嗯,合作愉快。”李蓁蓁假假地笑起来,转头吩咐说:“杨经理,你替我送一送卫先生。”
    杨帆送走了卫良,很快就回来了,他有些放松,又有些不解地说:“李总监,我们为什么要轻易放弃九龙仓的货运权?没有了货运权,九龙仓还是九龙仓吗?”
    李蓁蓁轻笑一声,温和地说:“杨经理,我明白你的意思,九龙仓的利润大头,全部来源于货运权。但是你也看到了,我们根本没有实力经营好它,还会白白得罪洪门,倒不如把它让出去。”
    杨帆仔细想想,觉得确实是这样,忍不住敬佩地说:“李总监,还是你看得明白,我们主动让出去,还能让洪门欠我们一个人情。”
    李蓁蓁却摇了摇头说:“大老板只想着低调赚钱,不想搞这些复杂的事情。至于人情不人情的,你以后不要再说了。”
    杨帆悚然一惊,也明白了洪门的人情,不是那么好拿的,立刻认真地说:“我知道了,李总监,我保证以后都不说了。”
    李蓁蓁点头,她心里恨不得洪门把她忘记了才好。
    也不知道卫良用了什么方法,居然很快就买到了凯瑟克家族35%的股份。也是到了这时,李蓁蓁才知道,原来卫良的手上,还有6%的股份。现在加起来,一共就占据了41%的比例。
    然后,在李蓁蓁的积极配合下,卫良还把那几个美国股东手上6%的股份,全部强制收购过来,凑齐了47%的股份。
    紧接着,双方达成友好协议,通过公司重组,成功地把九龙仓的业务分割开来,卫良如愿以偿地得到了货运权,而李蓁蓁也拿到了梦寐以求的优质资产。
    这一系列眼花缭乱的操作,全部在九龙仓停牌的一个星期里面搞定了。
    等到下个星期一早上,股市一开市,人们惊讶地发现,九龙仓的股价在停牌一周之后,突然急剧飙升,一瞬间就上涨了三倍!
    更离奇的是,九龙仓竟然还重组了,分割成两个公司!而且这两家公司,还同时向香江证券交易所,提出了主动退市的请求!
    第99章 雷厉风行
    香江的市民都被九龙仓的大动作震得眼晕。
    不过, 九龙仓的股价虽然飙升, 但是却有价无市。因为所有的股票都被收购了, 市面上根本没有流通的股票。
    因此, 反应过来的股民们, 即便想要购买九龙仓的股票, 也已经买不到了。股价的飙升, 注定与他们无关。
    另外一件事情更令他们震撼,拥有83年历史的九龙仓,竟然分割成两家不同的公司!还要同时退市!
    在这一点上, 李蓁蓁和洪门的意见倒是统一。他们都认为,上市公司的麻烦事一大堆,时不时还要公布财务信息和股东背景, 非常不利于保密。
    所以, 两家公司达成了一致,决定直接退出股市。
    由于这两家公司的股份加起来, 刚好达到100%, 完全符合主动退市的要求, 因为很快就获得了批准。
    至此, 九龙仓正式分裂成两家公司。一家仍然叫做九龙仓, 由洪门的人掌管, 负责货运。另一家叫做渣甸公司,李蓁蓁嫌弃这个名字太过难听,直接把它并入到鸿基地产公司。
    对于这个决定, 谢长平当然是举双手双脚赞成。
    要知道, 九龙仓本来就是中环最大的地主,在中环拥有超过1500万平方米的土地!现在中环的许多地名,比如怡和街、渣甸街、渣甸山、渣甸坊,几乎都是九龙仓的土地!
    除了这些,九龙仓还在九龙、尖沙咀、油麻地和新界,拥有大量的土地!
    继承了这些土地的鸿基地产公司,立刻实力大增,一跃成为香江最大的地产公司!
    谢长平没有想到,他这辈子居然有机会管理一家这么大的企业,这让他高兴得不知道如何是好。
    此时此刻,李蓁蓁站在鸿基地产公司的财务室里,看到十几名财务人员正在疯狂地忙碌。她走到财务总监徐天娇的身边,低声询问说:“徐总监,统计结果出来了吗?”
    徐天娇是一个三十多岁的职场女性,一袭银灰色的西装套裙,勾勒出她高挑苗条的身姿。她听到李蓁蓁的询问声,脸上立刻扬起笑容,恭敬地说:“老板,应该差不多了,我们再等一等。”
    李蓁蓁轻轻地点了一下头,站在徐天娇的旁边,等待着最终的结果。
    徐天娇扶了扶鼻梁上的金丝眼镜,用眼角的余光偷瞄李蓁蓁,发现她娇美的脸上一片平和,看不出她的情绪。
    徐天娇的心里涌起一股敬畏,这个年轻的女老板,年纪轻轻就闯下这么大一片基业,面对成绩居然还能够做到毫无波澜,真是一个高深莫测的神人。
    不用等到统计结果出来,徐天娇也能猜到,公司这一次是真正实现鱼跃龙门,彻底变身了。
    徐天娇环顾了一圈办公室,偌大的办公室窗明几净,往来其间的员工们精神饱满。透过巨大的玻璃窗,远处的维多利亚港清晰可见,一切都显得那么生机勃勃。
    她忍不住开始回忆,两年前她刚来到鸿基地产公司,那时候还是一家什么都没有的空壳企业,当时是什么样子的呢?
    但是徐天娇使劲回想,却只能想起一些模糊的片段。不知道从什么时候开始,她脑海里关于鸿基地产公司的印象,就只剩下奋斗和上进。
    徐天娇再一次暗自庆幸,她在公司成立之初就加盟进来,现在已经是元老级的人物。等这次公司腾飞之后,她的地位也只会越来越高。
    徐天娇想得出神,就连李蓁蓁呼唤她的声音都没有听见。
    “徐总监?徐总监?”李蓁蓁伸出手在她的面前晃了晃,终于让徐天娇成功地回过神来。
    徐天娇心里一惊,面红耳赤地说:“老板,对不起,我刚才走神了。”
    李蓁蓁看着她眼底淡淡的黑眼圈,含笑说:“没关系,徐总监也要多注意休息,刚才小刘叫你过去。”
    徐天娇充满歉意地笑了笑,赶紧说:“应该是统计结果出来了,我去确认一下。”
    徐天娇走开了一会,又很快回来了,手里拿着一叠资料小跑过来,激动地汇报说:“老板,统计结果出来啦!”
    她把手里的资料递给李蓁蓁,深吸一口气,主动介绍说:“老板,这是九龙仓的所有地产。它在中环拥有土地1593.6万平方米,超过十层的商厦有21栋,其他商厦8栋,楼宇74套。”
    “在铜锣湾的地产全部都是货仓,一共有215个,总建筑面积达到1273.1万平方米!”
    “在尖东地区,拥有土地867.5万平方米,超过十层的商厦35栋,其他商厦14栋,楼宇188套。”
    “在新界的地产,有土地2305.9万平方米。厂房103座,总建筑面积达到964万平方米。除此之外,还有98个货仓,都在各大码头附近。”
    徐天娇一口气说完,脸色都涨红了,眼里的亮光遮也遮不住,亮得惊人。
    谢长平也站在旁边,此时他的眼睛瞪得老大,嘴巴张开都能塞下一个鸡蛋了,激动得就快晕厥过去,嘶声说:“老板,我们发财了!”
    李蓁蓁其实心里也很激动,但是面上却不显,淡笑一声,说:“徐总监,你们辛苦了,待会你把这些资料归档保存,等我们去九龙仓接收物业的时候,还要拿出来比对。”
    “是,我知道了,我一定会小心保管。”徐天娇一下子站得笔直,却不敢再直视李蓁蓁的眼睛。在这一刻,她清楚地感受到她和李蓁蓁之间,已经相隔了一条巨大的阶级鸿沟,让她谦卑得不敢抬起头。
    “嗯,那就麻烦你们了。”李蓁蓁微微颔首,把手里的材料还给徐天娇,转身说:“谢副总,你来我办公室一趟,我有事情交代你。”
    谢长平顾不得继续发愣,赶紧脚下发力,屁颠屁颠地跟着李蓁蓁身后。
    进了办公室,李蓁蓁率先走到了办公桌后面的主位坐下,谢长平小心地把门合上,点头哈腰地说:“老板,你有什么事情要吩咐?”
    李蓁蓁觉得有趣,招手说:“谢副总,你不用这么客气,先坐下来吧。”
    谢长平不好意思地搓了搓手,小心翼翼地坐了半边屁股,又伸手把自己的西装下摆和领结整了又整。
    李蓁蓁好笑地说:“谢副总,你这是怎么了?难道椅子上有针扎你?”
    “嘿嘿嘿……”谢长平有些尴尬地笑了起来,终于说出了老实话:“老板,你现在的身份不一样了,你可是全香江最厉害最有钱的老板,没有之一!我老谢当然要更加恭敬了。”
    李蓁蓁忍不住扑哧一笑,表情一下子融化开了,就好像鲜花绽放,愉悦地说:“谢副总,我以前怎么没有发现,你这么会拍马屁?别人不知道,难道你还不知道吗?我早就已经是香江最有钱的老板了。”
    谢长平装作一副不认同的样子,表情夸张地说:“老板,话虽这么说,但是你现在可跟以前不同了。以前虽然有钱,但是钱这种东西,不就是纸吗?还是有一点虚。”
    他话锋一转,大声地说:“现在你名下拥有这么多土地和房产,那就大不一样了!土地和房产都是实实在在的东西,看得见摸得着,可以永远流传下去,这比什么都实在!全香江有哪一个人,可以比得过你?所以我说,你现在的身份不同了,恐怕就连总督府,也可以去坐一坐。”
    谢长平脸不红心不跳地说了一大通好话,还是一副深信不疑的样子。又过了一会,他的脸上渐渐浮现出幸福的微笑,憧憬地说:“我老谢能够跟着老板,真是三生修来的好福气,我终于可以活出一个人样来了!”
    好话人人都爱听,李蓁蓁也不例外。更何况谢长平有一点说得很对,有钱人何其多,但是大地主能有几个?