“八千万,买你的地和方案及手续。”大国企负责人咬牙将原本想说的六千万又默默添了数字。
童彤微微一笑,这已经超预期了,原本以为对方最多能给个翻倍的价格就已经很够意思了呢,那不如得寸进尺一些?他又语重心长道:“其实赵教授那边资源很多,又对地块非常熟悉,如果未来能参与贵司这个项目的规划设计,相关部门手续等等也都熟悉了脉络,或可成为助力。”
虽然赵教授本人对房地产小区开发并没有太大兴趣,不过业界人脉那么广,随便介绍个校友来承揽了这个建筑设计项目的大生意,起码对赵教授也是助益。童彤顺手而为,能多赚个人情肯定是轻易不会放过的。
C大建筑系在学术界的威望,只要是做房地产这个行业的没可能不知道,大国企的负责人原来能接受赵教授的方案也是冲着这层情面来的,这会儿肯定是要应承的。
“那么后续酒店经营方面,还要有劳何总了。”
童彤点头:“分内之事,酒店建成之后我们一定会尽心尽力经营,直到稳妥交接。”
对方却又纳闷道:“为何听起来贵司不打算长久经营呢?”
童彤解释道:“现在那里还是一片厂房,经济型酒店的定位是足够支撑了,未来您那边要开发成高档居住区,酒店也肯定要随着区域成熟而升级。甚至可能变成精品酒店,或者是商业配套的高端会所,被更专业的酒店运营管理公司相中。再者您那边的规划条件也未必都是单纯的住宅吧?商业甚至办公都是要兼顾的,居住区先行,区域成熟后大型商业大型酒店都可能起来,招待所的小楼怕是又要易主,改换门庭,适应整个片区的形象。”
“你说的对呢!”对方如醍醐灌顶,“原本那里硬要多出一些商业综合体的指标,我们还在发愁,不过若真能成为繁华的地段,大商场和大规模的五星级酒店肯定都会进来,那时的确需要更专业知名的品牌接手了。”
“所以我们现在尽己所能,将改造后的成果稳定住经营好,留足了充分的资料文件,以便将来转型,下一家能够有详实的信息进行再一次的提升。说白了,下一次再来从您手里买项目的人,尽调的肯定会更加详细,我们前期这些基础工作足够扎实,将来也为您省一些麻烦。”
两方对这个结果都很满意,童彤果断签署了相应文件。去了一趟非洲,又忙活了小半年终于收益大头到账,扣除各种税费和先期成本投入,童彤净赚四千万,这下就算再独立支付另一个四合院项目的钱都已经足够了呢。
第55章 55提前布局
等着忙完了这段, 四千万到账的时候, 已经到了2004年年底, 何小路4岁半都上幼儿园大班两个多月了。罗大千那位精通股票的朋友, 冯老师也已经何家当家教,上课快半年了。虽然只是每周六日来给何小路授课, 不过冯老师感慨颇多。
何小路的智慧水平明显比同龄人高太多, 数学物理方面的抽象概念理解能力超强,一开始冯老师还还悠着劲的只讲小学程度的数学问题, 结果不到三个月,小学那些数学概念已经不能满足何小路了。冯老师为了稳住家教这份待遇优厚的工作,只能将初中的数理化基本知识慢慢渗透进来。
除此以外, 冯老师本身是围棋业余7段的水平,相当于是专业退役选手那种程度, 没有另收费直接将围棋启蒙也加入了周末辅导课程。
这可让童彤捡了大便宜。再过几年,幼儿教育各种早教辅导班盛行, 围棋辅导班那可是收费不菲,而且经久不衰的一大门类。没想到冯老师除了常规的学校课程, 还能辅导围棋,童彤遂主动又加了工资给冯老师, 以确保这么好的老师不被别人挖角。
这半年时间,童彤没能顾上股票这事,周末偶尔在家, 也只是观摩一下何小路与冯老师上课, 中学程度的数理化概念, 童彤还能接上茬,到了围棋,从没学过的童彤已经完全不是何小路的对手。
这一日,上完了正课,没等童彤找冯老师说股票那些事,冯老师已经主动找来,商谈何小路未来的培养计划。
“何总,小路的聪慧我教书这么多年都没遇到过,说是百年难遇也不为过,智商起码150以上,加入门萨俱乐部都绰绰有余,绝对不能耽误了。虽然我赞同你说的,他年纪还小,身体发育又跟不上,怕学的太累太紧张影响他身心健康,让他还在幼儿园读书。不过等明年,幼儿园大班结束,我个人建议应该让何小路去考一下超常班。从小进入到正规的教育体系,同学们也都是超常智慧的,一起相处一起学习,他的进境和收益会比独自在家学习更多。”冯老师语重心长的说着。
门萨的英文名称是“MENSA”,是拉丁语中“圆桌”的意思。门萨取自圆桌的意思,就是希望人们能够平等的坐在一起,当然前提是智商相近。门萨是世界顶级智商俱乐部的名称,于1946年成立于英国牛津,创始人是律师罗兰德·贝里尔和科学家兼律师兰斯·韦林。门萨俱乐部拥有10万多名会员,遍及世界100多个国家和地区。门萨测试试卷一般有30题,答对23题,换算成智商是148,也就是可以加入门萨俱乐部的标准。
2003年,门萨国际招收了来自我国大陆的第一位会员。童彤对此是门清的,上辈子她还研究过门萨的测试题,也做过智商测试,勉强能够上人家的会员门槛。不过童彤当年已经是大学毕业前后,志向很稳定不走科研的路子,门萨俱乐部门槛高,坚持中立和非政治、非营利的原则,参与者更多的是志趣相投进行思想上的交流,童彤最终还是没有提交申请。
--