很多小区，说是复式楼，都是阁楼隔层罢了，层高很低。
两层加在一起，三四米的层高都属于正常，空间压抑……
我们不一样，我们是按照正常层高布局，两层挑高达到5.8米……”
售楼小姐狠狠贬低了一下其他小区的复式，自夸了一阵观湖苑。
也算不上贬低，只是在报价之前，得先说明白了。
观湖苑这两套复式卖不出去，和价格也有很大关系，很多人看房都很满意，等买的时候，毛病一大堆。
又是别的小区不算二层面积，别的小区价格便宜……
现在方平问起价格，自然得提前做好准备工作。
自夸了一阵，售楼小姐这才说到了关键：“房产面积是186平米，挑空部分都是送您的，要是按照正常的两层楼计算，面积超过230平米。
价格也很优惠，您现在购买的话，契税、维修基金我们都会返还。
另外我们还是精装房，您要是自己装修，装修费用都要几十万了……
可现在我们是尾房，公司希望能尽快卖出去，优惠力度更大……”
再次忽悠了方平一阵，见方平无动于衷，售楼小姐有些挫败感，最后说起价格声音要小了一些。
“总共价格是86万……”
08年，在阳城买一套房子，86万那是真正的不便宜。
这么多钱，可以去郊区买一套小别墅了。
均摊下来，超过4600一个平方。
而附近的房价，现在一般都在3500到4000之间。
哪怕精装，可这种程度的装修，也不是太贵。
要是4000一个平方，这房子大概早就卖出去了。
可4600以上，哪怕是复式，有中空区域，愿意买的人也少。
报完了价格，售楼小姐又急忙道：“先生，旁边那套要稍微小点，户型和这套差不多……”
方平摆摆手，有钱就花，这是他的习惯。
目前他修炼资源充足，暂时不用为钱烦恼，这当前，有钱了当然要先享受。
这套房子，方平觉得还不错，装修好了，4600一平相对而言是贵了点。
可小区环境不错，房型不错，价格自己也承担的起。
比起吴志豪家的复式，自己看的这套要更大一些，布局更合理一些。
加上钱来的容易，方平直接出门，就在售楼小姐有些失望的时候。
方平边走边道：“去售楼部再谈谈价格，便宜些，我直接付全款。”
这话一出，售楼小姐大喜！
果然，年轻人就是干脆，这套房子她起码带人来看过十次以上。
可和方平这般干脆的，几乎从没有过。
一时间，各种不要钱的马屁话，听的方平都有些头皮发麻。
第三十八章 快递到了！
售楼部。
确定了方平有购房意向，售楼部留守的主管亲自出面接待。
如今观湖苑开盘两年，剩余的房子不多，开发商也不想在这边浪费太多精力。
尤其是全款买房，优惠力度的确不小。
全款，95折优惠。
契税、维修基金全免。
七算八算下来，最后主管拍板，一副亏大了的模样，狠心道：“方先生现在交付20%的定金，我可以向领导申请，再减免一部分房款！最后房子拿到手，方先生总共缴纳81万就够了！”
81万，186平，精装。
算下来，4350一平的样子。
开发商统一装修哪怕便宜许多，光是水电、地板、墙面，费用也不低。
真正算起来，裸房价还要低于4000一平。
复式楼这个价格，其实不算高了，哪怕和一般的小区相比，也不算贵。
尾房本来就便宜，复式楼算上二层面积也显得大了一些。
阳城有钱的，现在都在郊区住别墅。
普通人家，愿意拿80多万买房子的，大城市不缺，小城市客户群体很少。
就算想买复式，阳城的人更喜欢去旁边买那些不算二层面积的跃层。
主管在报价的时候，方平却是有些走神。
此刻的方平，想的是黄斌。
3颗一品气血丹，价格90万！
而3颗一品气血丹，对黄斌这种二品巅峰武者来说，也只是日常补充气血的药品。
奢侈点的话，一个月就给吃了。
省着点，一个月来一颗，三个月也就没了。
一个二品武者，为了补充气血，一个月就吃了一套方平父母一辈子都买不起的大房子。
这就是普通人和武者之间的差距！
天壤之别！
尤其是黄斌这种武者，在武者当中混的还不怎么样的。
方平走神中，对面的主管有些忐忑。
好在，很快方平回过神来，开口道：“价格我就不还价了，不过手续之类的全部交给你们来办，速度要快。
今天就可以签合同，我先交付21万定金。
剩下的钱，等手续办完，交房的时候我再划账。”
一听这话，就连主管也觉得，这年轻人真他么痛快！
不含糊，不啰嗦，关键还有钱。
方平真要磨一磨，最后成交价80万都有戏。
不过方平来钱容易，还价的话，看主管这样子，还得向上面申请……
一来二去的，还不知道耽误多久。
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