林乔涵为了感谢李经理，特意请他吃饭，席间聊起地产投资，李经理透露了一个不错的地产项目，可以带他一起发财。
    项目书看起来十分诱人，年回报率在最坏的情况下也有百分之十，上限那就不用说了，唯一的缺陷就是地产开发的周期长，资金占用需要好几年。
    这位李经理是地产界的元老了，有人脉、有资历、有经验，项目的资金也已经落实到位了，林乔涵只要意思意思投一点，等着一起喝汤就好了。正好，林乔涵有笔资金正好闲置着，一时心动，几番论证后入了手。
    现在地已经拍好了，政府要求在规定时限内缴纳剩余款项，忽然有家合作投资的公司破产清算，无法如期打入尾款。
    “现在我骑虎难下，不继续吧，前期的投入会被当做罚款打了水漂；继续吧，要按比例帮那家公司出资，我哪来那么多钱？只能把公司和房子都卖了砸锅卖铁凑钱试试，”林乔涵揉着太阳穴，头痛欲裂，“我也不想走到这一步，都怪我，太贪心了，想着发财结果被套住了。”
    一听不是沾上了赌，大家都松了一口气，七嘴八舌地出起主意来。
    “就不能让投资的大佬多出点钱吗？”
    “不如想办法把这个项目卖了，你拿回钱走人。”
    “也可以另外找投资人，这个项目这么好，总有大佬会看中的。”
    ……
    说说容易，做起来谈何容易。
    地产项目投资巨大，有能力接盘的人少之又少，更何况这个项目现在在停滞状态，做生意的人最怕这种气运不好的项目，除非有特大的利益，要不然不会愿意担风险接盘。
    这阵子，项目的几个投资方快要跑遍了整个地产界，都被婉拒了，最后定下来只能按比例继续投资，林乔涵的资金和另几个大佬相比只是毛毛雨，在项目里也没什么话语权。
    “那块地总价不高，还是很有前景的，”林乔涵叹了一口气，“我很看好，没想到会出师不利，难道真的是风水不行？”
    “哪块地？”简绎思忖了片刻，问。
    “白家三号地块。”林乔涵道，“在以前的渡口那里的老工业区。”
    简绎的眼睛瞬间亮了起来。
    这块地她知道，在原书里太有名了！拍地时流拍了两次，最后一次拍出去了，却以地产商破产退地结束。没想到仅仅一个月后，政府请来了一个知名的城市规划师，把原来的工业区规划成为城市LOFT中心，原本背江而立的风水被他引渠入区，借用地势将整个白家地区变为“九龙一珠”的独特景观。
    规划图一出，也不知怎么爆红了网络，成了网红规划，收获了无数点赞，正好，市政府因为市中心拥挤在找搬迁新址，把白家列为候选，各种规划都向白家倾斜，地价和房价一路飙升，被誉为城市规划史上化腐朽为神奇的经典案例。
    “林总，”简绎定了定神，“你的资金缺口要多少？说不定我可以帮忙。”
    林乔涵乐了：“小绎，你别开玩笑了，这都是上千万上亿的投资，你一个打工的能帮上什么忙。”
    “真中五百万了？”秦菲儿吃惊地看着她，立刻劝阻，“就算真中了咱们赶紧贷款买房，这年头什么投资都不安全，只有房子是最安全的。”
    简绎一脸矜持地笑了笑：“说说吧，说说又不会亏钱。”
    林乔涵比了一个二字的手势：“我要筹集的资金是两千万，占总投资比例百分之一。”
    简绎打了个响指。
    perfect，非常完美。
    黑卡里的钱可以刷光了。
    第36章 就当他是个工具人……
    一连几个星期, 简绎都和林乔涵一起在忙那个地产项目的事情，银行、公证处、律师事务所、各投资商公司，忙得脚不沾地, 最终，这个项目在各方努力下重新上岸, 在规定的日期前把拍地的资金缴清了。
    项目由那家知名房产公司主导, 李经理主管, 简绎和林乔涵的资金一起以公司名义投资，简绎入股后占公司股份的百分之四十九, 在资本上晋级为公司二老板, 但在职位上她谢绝了林乔涵让她成为副总的邀约, 依然还是那个快乐悠闲的小文秘。
    她只要盈利分红就好了，什么业务、什么策划她都不想再操心，她再也不要过前世那种九九六、零零七的苦逼日子。
    秦菲儿快乐懵了，醒过神来后得意洋洋，说是以后终于可以在林乔涵那里扬眉吐气, “咱也在朝里有人了，看老板他以后一个人怎么压榨我们。”
    林乔涵哭笑不得，“菲儿, 你摸着良心说, 我压榨过你们吗？没见过你这样骑在老板头上的员工。”
    说实话，林乔涵这个老板真是不错的, 除了一开始简绎怀孕生产时的帮助，平常对员工也亲切大方，大家朝夕相处，感情好得和朋友一样。
    所以，简绎才会选择出钱入股帮他和公司渡过难关, 而不是直接从他手里买下股份单独运作项目。
    “得了吧你们俩个，一个愿打一个愿挨，别在我这里装可怜了，”她调侃道，“以后谁先跑谁就是小狗，咱们一起在公司混饭吃混到地老天荒。”
    办完手续，简绎觉得自己的身心都无与伦比得充实，和那天投资飞驰智造的感觉一样，周身上下飘飘然的。
    毕竟肉眼可见未来她就是个亿万小富婆了，提前飘一下也不是什么大不了的事情。
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