“隔壁还有一个大杂院,比咱们现在这个小一倍,那个房主看到我一直在张罗装修的事,还跑过来跟我聊,说我收拾一个大杂院也是收拾,不如再把他的也给买下来。那个房主好像是想出国,但是没钱,房子很长时间都没有卖出去。”
苏晓光注意到,小苏说这话的时候,沈苒进入思索的状态,他吓得半死。
本来就因为他的原因,沈苒花了四万块钱买了这么一个大杂院,他几乎每天都在提心吊胆中度过。生怕被宋时知道,他可能就见不到明天的太阳。
这会儿,沈苒看起来明显是又很心动的样子,要是再买一套,他别说明天的太阳见不到,今晚的夕阳都很可能与他告别。
苏晓光立刻对沈苒说:“这种大杂院又不是四合院,买那么多,其实真没必要。”
沈苒却很认真地说:“我觉得挺好的!”
沈苒心里已经有了其他的想法,经过和苏师傅短暂的沟通,沈苒明显能够感觉得到,他是一个非常会办事的人。现在的大杂院如果全部住满,就是三十户人家,如果拖家带口,可能会住一百个人。
说多不多,说少不少。她身为房东,以后要上学,肯定不会有精力盯着房客收租,或者办理退租入租的事情。
所有的事情最好交给一个人专职处理,显然,苏师傅就是一个非常好的人选。
可是,那专门处理的话,三十间房子出租,又显得少了一点。
最好的办法就是,扩大规模。
既然旁边的大杂院要出售,她为什么不买下来?
沈苒说:“苏师傅,你去帮我问问,这附近,除了这处大杂院要卖,还有没有其他的想出售?”
“有啊!哎哟,晓光哥,你踩我干什么?”苏师傅一脸不解地看着族兄。
沈苒笑盈盈地看着沮丧的苏晓光,安慰他说:“晓光哥,你不要胡思乱想!我们还和以前那样保守秘密就好。”
除了苏师傅说的那个房主要出国的大杂院之外,还有另外一处大杂院也要卖。这一处大杂院据说是好几个人一起继承,虽然有血缘关系,关系却非常恶劣。就想把房子卖掉,把钱分了,老死不相往来。
两处房子都在这附近,两处的面积都不如现在的大杂院大,但是售价一个要三万,一个两万。
沈苒盘算了一下,如果两个地方都买下来,还得花钱装修,爸爸给她的钱就不剩什么了。那她还怎么买属于他们父女俩的房子呀?
可是这两个大杂院她看着又特别满意,全部买下来,正好给苏师傅帮忙管理,工作量不大也不小。
沈苒又想了想,觉得买房子也很讲究缘分,至少前段时间一直在打听,都没有合适的房子出售。
或许可以这样,两处房子都买下来,根据苏师傅的效率,也就两三个星期就能全部收拾好,租出去。
理想的状态,一个月就有一千三百块左右的房租。几个月下来,就能存够买他们父女俩需要的小房子。
这一次,沈苒还是和之前一样,房子依然在爸爸的名下。
办理完相关手续,沈苒就跟苏师傅谈合作的事情。
沈苒说:“接下来,麻烦苏师傅继续帮我找人来装修,我给你三套大杂院的装修监督酬劳120块。另外,以后还是得麻烦你帮我管理房子的出租和房客的相关事宜。房子装修好之后,接下来的一年里,每个月我总共收取一千三百块的房租,如果苏师傅能够把房租租出去超过一千三百块的房租,超出的这一部分都归你。”
十几年之后,苏晓光和苏师傅回忆起这件事情,心里都会很感慨——牛人果然是牛人!这么早就有二房东的意识!
苏师傅心里盘算了一下,结合现在已经装修好的大杂院来看,房租肯定会超过一千三,而且数额还不小。
现在京市医院的医生一个月的工资差不多一百八十左右,如果真的按照沈苒所说,多出一千三百的那一部分归他,那他一个月赚的比三个医生的工资都要高!
这可是一份好工作!苏师傅忙不迭地同意。
沈苒又说:“但是你一定要注意,别让租户生事,最主要的是,注意防火和其他安全问题。”
在旁边看着的苏晓光发现沈苒自始至终都非常有条理,他也根本说不上反对的话。只能在心里默默祈祷大杂院可千万不要降价!
听说,现在国家已经出台政策,要开始搞商品房。以后的房子都盖得漂漂亮亮的,住楼房,小区里还有花园什么的,谁会买破破烂烂的大杂院?
哎!真是愁啊!
沈苒却非常欢喜,她回到家,盘算了一下,以后每个月都有一千多块钱的收入,就算爸爸突然没了工作,他们父女俩也不需要为生计发愁。
正在房间里的账本上详细的记录今天的支出情况的沈苒,突然听到有人敲门。
“小苒,外面有人找你,说是你父亲的同事。”蓝嫂说道。
沈苒赶紧下楼,发现阿北正趴在院子的大门口,一副看好大门,绝对不让陌生男子进来的架势。阿南也蹲在阿北的旁边,有样学样。
来人看到沈苒穿过院子走过来,立刻满脸笑容,“你就是沈工的女儿沈苒吧?还别说,你长得和沈工还挺像的。”
沈苒很喜欢听别人说她和父亲长得像,听到这话,一下子就拉近了距离。沈苒和对方打过招呼之后,就叫阿北和阿南让开,让客人进来。
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