而且，二环附近的地皮也是有限的。
    在如今宽松的房地产政策下，肯定是要竞拍的。
    黎夏贵阳那块地为什么溢价那么多？就因为那是正正的市中心，绝对的非可再生资源。
    这二环内外没那么金贵且唯一，但房地产眼看要大兴，竞争肯定也不小的。
    这一次不管是本地的房地产商还是外地的房地产商都会蜂拥而至。比两年前那次估计还热闹。
    不过，蜀中省城毕竟不是一线，目前竞争倒是不会太大。
    她点点头，“我也觉得会飙升，还好只需要先首付一成就好。”
    黎明道：“后续又不是不用给钱。买多了也得担心后面一年内能不能把尾款付上。不过，确实可以像小彭那样，先借银行的钱来用，多囤几块地皮。他买地的动作也忒快了。”
    黎夏笑，“他从买下陆家嘴那块地那会儿就一直在关注上海、深圳要卖的地皮。给我修了深圳的员工中心，就安排了人专门负责此事。中央政策一出台，他人还在堤上，却已经让人去忙活这件事。不然才回来半个多月，哪有这么快？然后他的工程队是现成的，这会儿都在挖地基了。”
    这个速度一般人确实比不了。
    先修一个楼盘出来回流资金，让自己手头自己充裕起来再说。
    如今正在修的那个24亩的小盘，全投入需要1.2亿。估计能有两千万的利润。
    然后又可以拿去囤地皮了。
    有一年的时间准备尾款，只要他胆够肥，真的可以囤不少地皮。
    如今政策已经明朗化，只要确保自身不出问题就好。
    黎明点头，“我觉得房地产，估计很长一段时间内都会是‘人有多大胆，地有多大产’。”
    黎夏道：“你说到点子上去了。”
    他抽了其中一张地皮的资料，“我预备首选这块地。20亩，城南二环内。次选......”
    他相中了三块地，都是二三十亩的小盘，市价总价不超过三千万那种。溢价后应该也不到四千万。
    他的施工队也是现成的。地皮拿下，立即可以开工。
    开盘前再付全款拿下预售证。
    有些地产商打擦边球预售证都不拿就开盘售卖了。这种除非没人举报，不然肯定出事！
    以后再想拿地也不容易了。
    所以，开盘前他们都会把尾款付清的。
    黎夏估着明哥现在身家应该不到三亿。还有一半在物流公司。
    所以拿下一块最多两地地就是他的极限了。
    当前的情势下，这次省政府放出来的十几块地皮，应该是都不会流拍的。
    这卖地款就是十个亿往上了，对GDP的拉动是真的大。
    而且房地产上游下游多少行业！
    建筑工程队、物业管理、中介、广告、策划、建材、家具家电、家居装饰、五金建材......
    怪不得已经有香港高房价的先例，中央在当前情势下还是选择了让房地产全面市场化。
    GDP是王道啊！
    每年8%的增速，才能让我们在下个世纪尽快的超英赶美。
    躬逢盛事，不参与其中确实可惜了。跟着政策走，等中央开始调控，呼吁房住不炒的时候就刹车！
    万万不能太疯狂，搞出两万亿的负债。
    那前期再辉煌也要完蛋！
    黎会计听说他们的目标不同也松口气，“反正你们在商言商，关键时刻一致对外就对了。我看新闻近来各地地皮都有上涨的趋势，你们囤一些也好。不过，不要因为只需要首付一成就当是捡便宜的大买特买啊。考虑一下资金链！”
    第578章
    吃过晚饭，黎明又派车送他们一家和展翘回员工中心。
    这会儿，公司L9、L8的群里也在聊着呢。
    郑奎道：“我做物流，业务开展到新的省份挺顺的。因为从两年前黎裳成立起，咱们物流公司的快递点就在各省会级城市和地级市铺开了。老板真的是走一步、看三步！”
    王蕾道：“老板看得远，而且舍得放权。这两条我最喜欢了！”
    她还在耕耘华北商圈，目前在天津布局。
    下一步就要准备去华南了。华北剩余的部分可以交给下头的人来完成了。
    傅杳钧道：“我觉得老曾不去说，老板应该也会搞房地产。之前不过是在犹豫。我估着曾阳应该也快L8了。咱们这个群又可以壮大了。”
    王蕾道：“可惜又的男的，没有小姐姐。”
    萧阳玩笑了一句，“这样才是王总你的一枝独秀啊！”
    “我秀什么秀啊，上头还有老板呢。说到这个，黎裳的周年庆宴席上老板也在说她不能太秀了，接下来要闷声发大财！”
    郑奎道：“我觉得老板没法子闷声发财了。关注她的人肯定多着呢！而且省城马上要拍卖地皮了，她低调得了么？”
    10月16日当天，黎夏和黎明一起在拍卖场的后排就座。
    她这边曾阳坐前面去竞拍。黎明那边是易澜去前面。
    易澜在公司，一直都是副总待遇，而权力比副总还大。
    这会儿已经深秋了，黎夏穿了一件灰色的羊绒薄衫打底，配一身香奈儿的休闲西服套裙和休闲羊皮鞋。
    一身手工定制西服的黎明看看她，“我感觉你穿得挺随意的啊。”
    动辄上亿的事，不该严阵以待么。
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