超人来袭 作者:三十二变
第一六八袭、老街开发计划
超人来袭 作者:三十二变
第一六八袭、老街开发计划
这是为盟主轰鸣加的更还欠他一更公公拼命赶稿
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林白在经过长达半年的锻炼之后对于“调戏妹子”这件事情已经有了相当的心得火候。要做好这件事首先要精确地进行自我评价搞清楚自己是个什么样的人如果自己是个很无耻很下流的人那就可以调戏天下一切妹子不论对手多强大也能迎难而上。但假如自己并不是那种无耻下流的货色只是有点坏坏还会害羞和尴尬那就必须得挑选一下目标了。
例如像佳佳花蝴蝶一类的女人是绝对不能调戏的一旦向她们下手就会遭到严厉的反击有可能反遭调戏陷入万劫不复的境地。所以目标要尽量挑选刘大姐这一类的妹子她还很清纯很容易害羞只需要一句半黄不黄的话就能得她脸红心跳可爱兮兮。
刘大姐现在就很害羞不知道什么好趴在林白身上软绵绵的简直就是一条待宰的羔羊让人很想把她拖进树林里狠狠地糟蹋一番这让林白感觉自己很厉害很有成就感。
将她送回家刘大姐靠在门框上向林白挥手告别陀红色的脸蛋儿很可爱。其实她是个完美的女人人见人爱花见花开如果林白已经不是处男了肯定会走进她的家里去将她按倒在床上摆成十八般模样但他现在还没想清楚自己的第一次究竟应该给谁只好暂时放过了这个可口的羊羔儿。
林白走进自已的家里时女魔王居然坐在客厅里等他：“做魔王的感觉如何？”
“挺好”林白笑道：“不知道为什么黑色的斗篷一披在身上我就有一种放纵的快感。好像挣脱了什么东西的束缚可以随心所欲地做事。”
女魔王走上前来吊住了他的脖子：“那你别做超人了。就一辈子做魔王吧。”
“不干”林白果断地拒绝道：“我觉得超人也挺不错我得看情况做什么人。”
“切”
女魔王很不满。但想了想又觉得理应如此。
第二天大清早陈靓枭来了上次他来到老街时趾高气扬谁的面子都不给连对着刘老都敢耀武扬威但今天的姿态却放得很低。连对着街边卖豆浆油条的张叔父子都陪了个笑脸乖得像孙子似的走到林白家门口。
刘老头儿看着这一幕不禁心中暗笑。他不知道林白用了什么手段。因为刘大姐没有对他出真相但刘老头儿看着陈靓枭被打得鼻青脸肿的样子便猜出了三分。林白在他的心目中是个能飞天遁地的神仙像陈靓枭这种人物敢去惹他那就是典型的找死不想活被打成这种样子只能算是活该。
倒是瞎眼姑娘有点生气她认为这不是一个正义的做法所以愤怒地拍了拍桌子：“白怎么能这样？这是坏蛋才会用的手法正义的人不应该如此。”
刘老头儿奇道：“咦？你不是瞎子么？你也能看到陈靓枭被打成了猪头？”
瞎眼姑娘认真地道：“我能听出陈靓枭的脚步声有异常可能是腰部或者腿部受了轻伤。所以姿势不自然呼吸声也和上次不同明嘴唇受了伤……”
“哇”刘老头儿顿时对瞎眼姑娘敬若天人：“姑娘。你这练的是什么功夫啊？听风辨器也没你厉害？你肯定使得一手好暗器。《射雕英雄传》里的飞天蝙蝠柯镇恶就是擅使暗器的瞎子想不到你也是。”
瞎眼姑娘无奈地捂住了脸刘老这人什么都好就是有点一惊一乍的什么东西都往武功上扯她只好苦笑道：“我不太会用暗器倒是我的死对头靶眼是暗器高手不论任何东西到了他的手上都会变成夺命的暗器……咦？不对歪楼了。我刚才明明在白的做法不对。”
“其实也没什么不对的。”刘老头儿可不是什么善良人家没有那种愚蠢的正义感。三十年前横行江湖的时候刘铁手啥坏事没做过？殴打威逼别人改合同这种儿科。他早就玩腻了只是淡淡地笑道：“瞎姑娘有些事情用正义是解决不了的太过讲究光明正大只会让人笑到最后罢了。”
瞎眼姑娘表示不服。
刘老头儿笑着问道：“好吧我想问问你如果用正义的办法你要如何劝陈靓枭把许可证交出来？陈靓枭用不光明的手段夺走了温泉但光明的手段却夺不回来所以嘛……只要最后的结果是好的些许不光明的手段为何不能用呢？坏人奸好人就必须比坏人更奸否则如何做得了好事？”
瞎眼姑娘一时语塞。
林白穿着一身笔挺的西装出了门他已经有很多套高档衣服了有刘大姐买给他的也有花蝴蝶买给他的但他最喜欢的还是芊芊买给他的那套穿在身上就感觉人要飞起来似的帅陈靓枭走在他的旁边就像个跟班端茶水的。
“林先生请上我的车吧我带您去国土资源局。”陈靓枭陪着笑脸他认为林白是那个自称“魔王”的家伙的幕后黑手应该是个黑帮老大所以对他格外的尊敬。其实他昨晚已经连夜调查了林白将以前没有查到的一些细节也查了出来别的不光是花蝴蝶乖乖跟在林白背后当他的私人法律顾问就够吓人了。他甚至认为林白是双庆市最大的黑社会头目所以才能压得住花蝴蝶这个着名女匪头。
林白笑嘻嘻地上了陈靓枭的车。
“林先生我有眼不识泰山连您家里的温泉都乱打主意这确实是我的不对您有什么要求只管提……对了……我别的不敢手底下几个专业的团队是拿得出来的。可以帮您的温泉从建设到包装再到宣传一条龙服务全部搞定刘氏集团的人肯定没我的人专业。”
听他这么一。林白倒是来了兴趣：“我觉得刘老的人很专业啊上次来那个设计师已经画好了草图。我看了觉得很棒。”
陈靓枭有点尴尬地道：“其实……那张图我已经通过商业间谍拿到了……”
林白双眼一瞪。
陈靓枭害怕他会打过来赶紧向后一缩：“您别生气这个……我也知道做得不地道不过……不过我斗胆给您一句那设计图也就是打闹成不了大器。真要赚大钱搞出像样子的温泉就不能只用您家后面那一点点空地那样做出来。只能容不到百人应付不了庞大的市场……您想想本来大家听这里有个温泉兴冲冲的来泡结果到了地方一看哎哟我的妈人满为患了结果印象打了个折扣下次就没兴趣再来久而久之。口碑坏了慢慢的客流量越来越少每天接待几十个客人。算50元的票价来算一天赚一两千块一个月才三五万的利润实在是没什么搞头。”
其实林白觉得三五万也不少了但是仔细想了想好像三五万也不多他现在拍个广告就能赚十几二十万靠着个温泉才只能月赚三五万确实有什么地方不对劲：“那你怎么弄？”
陈靓枭低声道：“最好的办法。就是将整个老街的地皮全部利用起来温泉修遍老街上所有能利用的空地。就这样还不够还要把后面的背街也弄进来。大大的弄上一百来个温泉池同时能接纳的顾客至少要按五六千人算起……您别瞪我双庆市一共有500万人口而且每年以50万人口的速度在增长市区内出现一个温泉哪怕门票收得贵了点同时接待5000人的考虑是必须要有的而且规模做大之后门票也能收贵点50元算个啥100元的门票绝对不贵几千人每人交100门票您算算一天能赚多少钱？这还只是基础门票钱还有带动的周边产业效果……咱们修上几百间店铺每个店铺每月租金能收几万……”
林白皱起眉头道：“真能有这么多人来？”
陈靓枭笑道：“您知道洪崖洞吧？”
林白当然知道洪崖洞那是双庆市中区的一个着名旅游景点有着“记忆中的老双庆悬崖上的吊脚楼”之称是市区里难得的可以玩的地方。
陈靓枭认真地道：“洪崖洞的日均人流量有一万五节假日时可以达到五万。”
林白：“……”
陈靓枭语重心长地道：“林先生我认为您可以考虑把老街建成和洪崖洞不相上下的旅游景点就凭有一口温泉人流量不定还能在洪崖洞之上那时候发的才是大财您现在这样的搞法那就是坏了这口温泉的价值。”
他突然想到林白对老街坊们很有感情于是又加了一句话道：“而且您如果只用自家后院那块地皮来搞温泉顶多就只有您和李芊芊两家人能靠这个温泉赚钱如果把整个街区都修成温泉村整个老街的人都能跟着富裕起来。”
这句话瞬间打动了林白他认真地想了想：“我听洪崖洞投资了40亿……”
陈靓枭道：“40亿并不是问题我一个人就能……”到这里他赶紧干咳了一声生怕林白误会他还想独占了温泉改口道：“首先咱们这个温泉村应该用不了40亿这么多。就算要用40亿吧刘氏集团不是和您关系好么？服刘家投资个十来亿这就搞定了三成的资金接下来就是背街我已经调查过了现在背街是由龙河地产的郝老在投资建设咱们本来就要用到背街的地皮让郝老也来入个股他正在建设的住宅区直接也纳入到这个温泉计划里来把区的花园建成温泉休闲区那区的房子也能增值不少郝老是明白人肯定会同意的……让他拿十几亿出来问题不大。”
林白道：“还有十几亿呢？”
陈靓枭拍了拍胸部道：“最后那三成当然就是我陈家来负责啦……”见林白瞪他陈靓枭赶紧道：“您别生气我本来是想一个人拿出40亿来把整个项目都吃下来的但是被教训之后我也知道这生意我一个人吃下去会被撑死您看这样好不好刘家吃下三成郝家吃下三成我陈家也吃下三成最后一成就由您用温泉入股您一分钱不用花就占10%的股份以后坐等分红何乐而不为？”
林白认真地仔细地想想了突然发现这货的想法还不赖排除人品问题这家伙确实是个搞旅游业的人才冤家宜解不宜结做大事的人要懂得在利益的面前摒弃掉私仇。花蝴蝶和王正宇不是还重新合作起来了吗？自己如果一直把陈靓枭当成敌人看待那反倒显得自己器量不够那就真的是一辈子*丝命了于是笑道：“你得很好听但老街没那容易拿下来相信你也已经知道了钱不是万能的对于老街人来房子不仅仅是地产而已还有几十年的感情在里面……”
陈靓枭拍着胸部道：“其实我也仔细想过老街的问题这些老街居民不愿意分开那容易解决我们把整个片区重建之后老街上的房屋推平重建重建的房屋布局保持着现在老街的布局不变什么秦大妈火锅、老太婆米线、一片冰心手机店的店面都在原位……只是把房子弄得更结实更漂亮从外面看起来更像一个旅游景点。建好之后请老街的居民再住回去便是只不过每家人房子都需要略微缩一点院子和屋后面的空地都要建成温泉池合理地把空间利用起来。平均一万五的庞大的人流量会给这条街带来更好的生意什么火锅店啊米线店啊手机店一类的肯定都能赚大钱老街的居民没理由反对。”
林白摸着下巴想了很久老街坊们大多很穷这个计划其实对所有的街坊都是有益的几家做生意的街坊都能靠着庞大的人流量发大财要死不活的手机店也能重新焕发出春青就算家里没有门店的例如芊芊家只有住宅没有门店也能靠着把家里的院子改建成温泉获得稳定的分成收入。
仔细想了许久之后林白才认真地道：“刘家、郝家、陈家出的钱可以少一点但股份只能占70%我的温泉占10%另外20%让老街坊们占有以后分红必须有他们的一份。如果这个条件得通我就去服老街坊们加入这个开发计划否则一切免谈。”
陈靓枭苦着脸道：“钱少了只怕不够用。”
林白摇头道：“肯定够老街的房产和地皮不需要你们出一分钱算是街坊们以地产和房产入股这样可以省掉数亿的资金。”(未完待续)
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