忍受,将资源往省城移动,虽有对外吸纳人手、招聘职员、补充个一个岗位摊薄的人才。但没有时间来弥合这些人,势必在快速运转中有更多的状况,对九龙国际不是好事。”
“心急吃不了热豆腐,是不是这个道理。”杨通逸说,也理解李新华所说的情况,通逸地产公司之所以要延缓三个月才对迎辉楼进行改造,就讨论过其中的细节,招收人手,要磨合要培训要让这些人认同新的岗位,接受公司的管理等等,都要时间来达成效果。
“大体是这样子,九龙国际从总部调人过来,不可能全部抽调,他们在怀林市承建小区也不能停下来。就变成两头要顾,结果可能两头都顾不上。资源这个东西合在一起好用,分开了就是用不顺。我们公司也从总部抽调人手与资源,对这体会不少。当然,钱良手里可用的资源更多,初期可能体会不明显,可他在怀林市出事情后,其中的问题会凸显出来。”
“有道理。如今出了三条,够他们受了。”杨通逸说,“这样也好,我们在省城改造迎辉楼就可按部就班去推动。”
“关键是资金链。”马忠琦说,“九龙国际今天到底有多少可用资金是完全可估算出来,购楼花费将近三个亿,如今他们应该承担很大的资金压力,对九龙国际大厦的改造施工,绝对是贷款cāo作,银行见到九龙国际陷入窘境,他们不怕贷出的款子成为坏账?”
银行向来是只做锦上添花、不做雪中送炭,对他们看好的项目会给出最大限度贷款,对明显失利的企业会快速地将款子收回。九龙国际目前遇到的困境,说不定会没能力还款,银行提前做收款准备是肯定的。只要银行追款或不在放出款子给九龙国际,他们的资金链绝对保不下,如此,在怀林市那边要推进落实“三条”就没有资金来解决。
最终,九龙国际会怎么做?
第131章 能吃得下?
李新华笑了,他对银行的做法体会极深,说,“钱良如今要借贷肯定借不到钱,有可能bi到最后从省城退回怀林市。九龙国际大厦如何处置,钱良舍不得卖掉吧。”
“只怕到时候由不得他俩,省里会让这楼再次成为烂尾楼?那不是自己打自己脸吗,不可能的。我想,即使钱良舍不得,省里也会做工作让他卖掉,至于卖多少钱适合,目前确实估计不准。肯定不会高价,省里谁会出手来接盘?”
“马总,你的意思是我们接盘?”杨通逸有些惊疑,这得要多少钱啊?至少三个亿吧,自己也拿不出这么多钱来。
马忠琦点点头,笑着说,“老板,钱良不可能白送给你,对吧。不过,我们如果将这楼买下,省城这两楼改造不存在竞争,对省城的稳定局面有好处,也是省里树立正面形象的一种实惠补偿。不可能吗?至于要多少钱,也不可能给钱良三个亿,他花了三个亿在这项目上,不过,我觉得给他两个亿也有大赚吧。用迎辉楼抵押贷款,能不能贷出五个亿?我们将钱良在银行贷款借过来,抵给九龙国际作为买楼的钱,实际要拿出的钱并不多,不会到一个亿……”
听马忠琦如此说,杨通逸有种被震呆的感觉。但这种可能还真存在,自己这是好运临头,财喜到了门板都挡不住?
“怕论不到我们头上。”杨通逸不敢想这样的美事。
“我们只说有这种可能,就得有这种准备,不一定非要得到吧。迎辉楼项目的推动可以提速了,老板,古垣区那边的项目查不多了吧。我觉得可以跟古垣区或怀林市接触接触,准备下一个项目,那边的人马经过这段时间磨合,有能力独自承担项目建造,就不要让他们松懈。”
“好,我跟孙超沟通这事。”杨通逸说,“马总,迎辉楼以及九龙国际大厦得你多费心了。”
“老板,你得找机会跟省里的人见见面,主动一些,不至于要省里的人上门来拜见你这个大老板吧。”马忠琦笑着说。
“我不熟悉这些啊,喝酒不成、jiāo际不懂,哪敢见大人物。”
“老板自谦了,放
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