的都可能是家破人亡的结局,买下来有什么用。”
韦嘉气得脸色发青:“那他们到底准备出多少钱?麻痹的,老娘豁出去了,只要给足我后半辈子用的,其余都一边儿去,不管了。”
“你后半辈子能用多少?”林靖中叹道,“其实咱们要是弄到之后,我觉得稍微做一下投资理财,其实还是可以翻滚两下的。现在市面上的生意有三种最好做,就是政策门槛的生意、技术门槛的生意和资金门槛的生意。
咱们只要有过亿的资金,做什么总比底层人更顺手。当然,你要是不信我就算了,到时候拿了钱咱们各弄各的。”
韦嘉听了似乎还有点道理,所以对于售价的具体数额也不再那么迫切,反正只要能变现走人,离开这个云水市就行。
说真的,当初韦世豪活着的时候,林靖中和韦嘉还非常不对眼儿。现在忽然有了点难姐难弟、难夫难妻的味道,反倒又有些合作基础了。但林靖中显然不会那么好心,他肯定会继续黑韦嘉,只是程度轻重而已。
而在另一边,陈琳显然将这件事当做了目前的头等大事。钱,都是钱啊!简直像是白捡来的一样。
“他们竟然只要两个亿?这两个败家子儿!”陈琳很兴奋,甚至有点呼吸急促。
大德典当行啊,多大的企业,竟然这个价就甩卖了?“单是他们元宝街上的总部大楼,虽然楼层较矮但建筑面积也有六七千平米吧。那个地段的房子,而且是最要冲的地方,楼上楼下均价一万五甚至两万一平米应该说得过去,这就是一个多亿。”
第212章 请虎逐狼
陈琳已经盘算了起来,但赵玄机却摇头:“但是大德其他方面的资产,加上大楼里面那些典当物品什么的,咱们接手将会有些麻烦。无论接管还是以后的管理,都是一个很复杂的过程。至于其他方面的一些账款、投资什么的,都是无法准确估算的东西,而且咱们接管过来一样很不顺手。”
陈琳:“那你的意思呢,不要了?”
赵玄机摇头:“要,但除了继续压价之外,还要注意重大风险。比如说大德他们那个正在开发的楼盘,那是大德注资成立的大德房产开发公司做的工程,现在资金风险实在太大,当然资金压力更大,比一般意义上的收购存在更多阻力。”
大德典当本身的主营业务主要风险,目前来自于韦世豪那些弟子们的闹腾,天和泰自己基本上就能镇住场面了。但是大德房产那边不行,那边的主要风险更主要的是两个字——没钱!
银行现在已经不再给这个项目贷款,而即将到期的款项又要面临偿还压力。更重要的是,大德房产当初在社会上还集资了大约一亿五的款项,起到了重要的周转作用。而现在听说大德两大巨头相继死去,而大德内部又纷乱不止,集资户们已经开始堵着门要求兑现了!
就怕出现这种集中bào发式要账。
正常情况下,集资利息都是按年计算的。而一个年度尚未结束的时候你就提前支取,那就不给你约定的一分利息了,而是按照普通的银行活期利息计算,集资户当然会亏不少。但现在这些集资户担心连本钱都栽在里面,哪还顾得什么利息。
一下子要拿出一亿五的现金,是现金!别说大德本身,就算再加上天和泰的借贷能力都发挥出来,短期也别想凑齐。
再加上林靖中还得要带着现金开溜,又要支出一大笔。
而就算你能凑出来了这么多现金,全部被林靖中、韦嘉和集资户给支取干净,到时候财务能力山穷水尽的时候,还怎么继续做这些工程?更别提还有卢宪民师兄弟们在各个方面掣肘。
所以说赵玄机要把大德典当和大德房产分开对待,前者容易摆平,而后者要做好大干一场的准备。
“但是钱呢,钱怎么办?”陈琳发愁的还是这个。眼瞅着一块肥肉吃不到嘴里,心里当然着急。“银行就是属*的,嫌贫爱富。你不缺钱的时候它天天要借钱给你,你真的出现资金缺口了,它躲得比谁都远。”
赵玄机点头道:“我倒是有个建