多的。
缺的,无非就是整个项目质量的处理费用,比如地基下沉和墙壁开裂的处理。而腾信公司所要的三千万,就只是这些处理费用罢了。
从这一点来看,赵玄机当初索要的一亿五确实高了点。要是正常打算的话,能要到五千万就应该有盈利了。
但既然是商业行为,谁嫌赚得多啊,而且赵玄机提出这个价格也当然包括讨价还价的余地。我提出一亿五,你们可以打价啊,最终都合适就行。
但是哪知道还真有胆儿大的,竟然直接来了个半路截胡。
当童恩怀晚上把消息说给赵玄机的时候,赵玄机也哭笑不得,承认自己当初大意了一点,要价也稍微高了一点点。但是对于腾信公司这种超低价竞标的行为,赵玄机却还是抱有一定的怀疑。
赵玄机:“就算剩余房产和剩余工程支出持平,就算她不考虑别人要账的问题,但腾信公司拿到的三千万,也无非就把以前的下沉开裂房子给处理了,剩下的钱没多少,而且还得承受尾盘销售的风险?她图什么?”
童恩怀摇头苦笑:“孔祥启(孔副区长)说了,人家腾信公司第一桩买卖没想着挣钱,就希望能给旧城区改造工作做出点贡献就行了,也算是跟区里面建立个合作关系。等下半年区委区政府办公大楼改建的时候,能把工程jiāo给他们就行。”
失之东隅收之桑榆啊,其实这套路和赵玄机提出的方案是如出一辙。不排除就是孔祥启将赵玄机的办法泄露给他的女同学之后,他的女同学随后做出了这样的决定。
“不得不承认,这个女老板挺有魄力啊。”赵玄机点头说,“我的方案,是希望两馆和商业城一起给我,稳赚不赔;而这个女老板呢,人家是第一个项目只求保本儿,建立合作关系之后,第二个项目才寻求盈利,佩服。”
童恩怀想了想,冷笑说:“管她什么气魄呢,大不了等她腾信公司接手并开工之后,你们开元给她添点儿麻烦就行了呗。连周家林都会折戟沉沙,何况她这样的一个老女人。”
赵玄机摇了摇头:“不,没必要。对方虽然捡了个便宜,但毕竟算是公平竞争。咱们的报价过高,这一点是我的失误,咱们得承认。要是公平竞争输了就打击报复,那跟当初大德那样的地痞流氓有啥区别。
再说我也不指望着这个项目活着,能拿到手是最好,拿不到就算了。
不过你跟你们区领导班子说一下,假如回头能把两馆项目给我,也算是建立这种合作关系吧,我愿意在商业城项目上让利,只要给我两千万就行!”
既然是公平竞争,那就在报价上比拼一下吧。腾信公司要求政府补偿三千万,那么我就只要两千万,这个价格肯定算是合理了吧。
而两千万报价的话,可就真的算是分文不赚了。但是能让工程运转起来,最后再给开元建工其他几个工程的话,也算是值得的。滨河区这两年改造力度这么大,能和区政府搞好合作也不错。
结果当童恩怀把这个意见通报到办公会上以后,温正阳还没表态,副区长孔祥启却直接冷嘲热讽起来——
“哟,不要一亿五了?从一亿五到两千万,这报价岂止是拦腰砍啊,简直砍到脚脖子了。老童你也想想,这么随意开价、试图谋取政府暴利的企业,能相信吗?”
童恩怀心里暗骂,但表面上笑了笑:“至少开元建工那个商品房小区工程做得挺好,而他们这个花鸟鱼虫商业街更是今年整个片区里进度最快、质量前三的项目。我一直在指挥部里呆着,对这几家公司的情况都比较熟悉,所以才觉得开元建工可以合作。当然我听咱们班子的意见,我说的也只是提个建议罢了。”
他没有力争,因为赵玄机没有为难他,只让他把话带到就行。赵玄机既然承认自己一开始报价过高,所以也就做好了承担责任的准备。这一点也让童恩怀暗暗赞叹,心道人家虽然年轻,但这是拿得起放得下,比曾一津那种货色强多了。
孔祥启笑了笑:“他们那个商品房小区项目,其实是承接当初大德集团的吧?