程恩妮也有点担心这方面，但这两天看的房子实在是让她太失望了，现在本来出售房子的就少，他们已经快把学校附近打听个遍了。
小院离学校稍有点儿远，但骑自行车也就五六分钟的事儿。
小院儿不大，顺着石阶上去，就是刷了绿漆已经锈了大半的小铁门，进去一个十坪左右的小院子，真的很小了。
院子里铺了水泥，院角种了颗桔子树，屋子也不大，大概也就九十来坪左右，江省这边常见的民居格局，两间卧室，一间堂屋，厨房和厕所单独建在东侧。
面积虽然不算大，但因为在地势高一点的地方，采光和景观什么的都不错，再加上后院十来坪可以种菜的泥地，程恩妮还算满意。
院主是对年轻夫妻，“房子是我奶奶留下来的，现在老人也去了，我们已经定居在了外地，留着也没什么用了。”
于杨一咯噔，忍不住脱口而出，“这房子老过人的？”
程恩妮顺手给了于杨一胳膊肘，人住的房子，生老病死再正常不过的事了，只要不是凶宅就行。
再说了，当着人家的面，怎么好直接说出来。
“我爷爷奶奶都是高寿走的，是喜丧。”男主人并没有生气，而是温和地解释了一句。
来之前程恩妮和于杨就在附近打听过了，情况基本跟男主人说的一样，老人以前虽然只是普通的农民，但家里的子孙都挺出息的。
房子程恩妮挺满意的，甚至程恩妮已经要脑子里计划起来要怎么改造，现在要谈的就是价钱的问题了。
男女主人并没有因为他们年轻就看轻他们，诚恳地报了个实价，“整八万块钱，要是能一次性付清，过户的手续费归我们负责，还能再便宜一点点。”
八万块钱在这时候可不是个小数，于杨听得心里直咂舌，但程恩妮只是皱眉头思考了一会，就点下了头。
当然房主也是因为急着出手，所以价格才会这样优惠，这年头买房的人虽然不多，但并不是没有。
约好了全款七万八，其余款项由房主负责后，程恩妮当场就签了合同付了定金，只等明天去过户。
不到八百块一个平方，这个价格还算符合程恩妮的预期，比筒子楼要贵一些，但好歹是座独门独户的小院儿。
“房子里的家具什么的我都不要，你们都处理掉。”程恩妮打算翻新一下房子，这家里的旧家具她也不准备再要。
房主点了点头，事实上这屋子里已经没有什么东西的，剩下的大件如果程恩妮不要，他们直接卖给收破烂的，也能卖一点钱。
见程恩妮买房子跟买大白菜似的，于杨内心很受震荡，“这就买了？”
“不然呢？”程恩妮不是拖拉的性格，也不愿意压着价格跟房主比耐性，磨也磨不了多少钱下来。
把时间浪费在这种事情上，不如早点把事情处理好，早点去深市。
第135章 中间人
房主诚心要卖房子，程恩妮爽快，过户办得很顺利，一转眼，程恩妮就是有自己房产的人了。
说实话，于杨心里怪羡慕的。
人比人气死人，不过这人是他妹妹，羡慕之外，更多的是与有荣焉。
“有三间屋子呀，给我留一间吧，我寒暑假来你这里玩也有个点儿住。”回到小院，于杨美滋滋地规划起房子里分配来。
“要是干妈能容忍你寒暑假都不回家，不管是哪间屋子，你都随便住。”程恩妮到处看了看。
昨天她说不要的家具都已经不见了，家具搬空的地方也已经仔细打扫过了，屋子显得既空且大。
里外转了一圈，程恩妮已经打算好房子要怎么改了。
这就是普通的民居，因为陆续有大学选址在这里，才被纳入城市规划，自来水虽然已经接到家里，但院子角落里依然有一口摇井。
厕所也接入了城市公共排污管道，不用像早几十年一样往外担粪。
但当初改建的时候，不管是自来水管道还和厕所都修得挺粗糙的。
如果是租的房子，差不多忍忍也就过去了，但自己的房子，程恩妮打算找人重新翻修一下，至少要让自己住得舒服一些。
屋后的菜园子程恩妮打算保留着，前院靠墙的水泥要挖开，砌个花坛，程恩妮打算种上些花草。
屋子的格局还算不错，一排三间屋子都朝南，客厅的粮仓拆了，能改个北向的客房出来，次卧程恩妮打算用作书房。
厨房要大改，程恩妮还是习惯于以后的炉灶，她以后一个人生活，肯定也没时间砍柴烧或者是定时换煤什么的。
还有高度合适的工作台和洗碗槽，都是不可或缺的。
真正跟程恩妮相处起来，于杨才发现程恩妮的变化是真的大，别看平时话不多，但做起事来十分有决断，且风风火火，于杨自愧不如。
过好户的当天下午休息，第二天一早于杨跟着程恩妮到了劳务市场。
六点钟的劳务市场，人挤着人，全是蹲在市场门口等着老板喊着去做活的人，做什么的都有。
于杨还是头一回来这种地方，站人一堆满着渴望，等着被选中的叔伯面前，很有一些无措。
不过程恩妮没急着上前，而是等人一批批被挑走，大概七点多的样子，才过去挑人选人。
“你不是想赚钱吗，在这里做私人中介，你拉个建筑小队，把人员配置合理齐全一点，帮着谈好价格，中间抽成赚差价就行。”程恩妮边找，还边给于杨出主意。
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