于是，萧铣消停下来之后，一纸手书送去杭州，过了十来天，等到行商在外的武士彟回到了地头，便赶紧巴巴地赶来给萧铣请安汇报。
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    苏州城南，一处方广百亩的庄园。此处地势低洼、多溪流池水、茂林修竹，浑然不似城中，那便是萧铣在苏州新置办的府邸了。地是提前让武士彟掏钱买下来整理的，不过时间仓促，屋宇倒是建得不多，只有区区数幢，星罗棋布洒在溪池竹林之间，倒是几乎无法相望。外头用树篱一围，天然便分出了内外。
    此时此刻，府中一处溪流汇集的小湖中，两座原木栈桥，引向湖心一座还没上漆的木头亭子，便是萧铣招待武士彟的所在了。
    门下武士彟，叩见驸马。这两年没能亲自进京孝敬拜见，驸马爷真是越发雄姿英发了。rdquo;
    老武啊，不是萧某说你，在咱这儿，便收起你在外头这一套，咱有事儿说事儿便好。rdquo;
    是是是，还是驸马爽快，教训的事mdash;mdash;唉，要咱这俗人说，三月前驸马让咱在苏州置办宅子，咱还真怕临时没有富贵人出手，到时候掉了驸马爷您的价。如今看来，真是非驸马爷您这等胸中有大丘壑之人，不能居此清雅之处啊。rdquo;
    这也没什么，咱家里人口少，便夫妇与一女，旁的都是使唤人，要那五六进对仗严整地宫室作甚？这园子，咱也想了名字，便叫lsquo;沧浪亭rsquo;好了。lsquo;沧浪之水清兮，可以濯我缨；沧浪之水浊兮，可以濯我足。rsquo;取随遇而安之意。rdquo;
    苏州四大园林之一的沧浪亭，便被萧铣提前了数百年整了出来，等不到将来广陵郡王钱元璙再来折腾了。倒不是萧铣此前不打算复制名气更大的、始于唐朝陆龟蒙的拙政园，只是如拙政园等其他苏州园林，建筑都太多，又哪里是两三个月搞得定的？又要雅，又要省，便莫过于此了。
    武士彟的文化水平也不知听懂没有，只顾说：雅！真是雅！弄得咱都不好意思开口说生意行船的事儿了。rdquo;
    但说无妨。rdquo;
    第七章 家大业大
    驸马容禀，且看这张涵盖杭、湖数县的舆图。rdquo;武士彟从怀中掏出一张地图，一边说一边摊开在两人面前的木桌上，然后指点着细细分说：南苕溪、西溪河一带的湿地桑林，加上坡地、垄地竹蔗园，以及龙井山、九溪、富阳县等地的坡地茶田。如今又经过五年的开发拓展，总计已经占田近六十万亩，挖作鱼塘的那些面积都还没有计算在内。至于开垦的方法，无非都是按照驸马此前交代的，专门寻找寻常世家、百姓治水不善，原本属于废地的沼泽淤荒之处，所以除了照例给官府一些契税、勘丈使费，加上拓荒民夫的口粮、种子农具支出外，并无别的开支。
    这个法子后来还拓展到临近的余杭县、于潜县、武康县。如今驸马名下的桑林、蔗园、茶山、水田总计已经不下百万亩，其中产量完税的水田二十万亩；桑林茶田经营这些年下来，利用扦插繁衍的法子，都已经是彻底种熟的了，产量已经稳定了下来，每年咱的商队往北边行商丝茶所需的财货，都可以自产自销。
    庄园多了之后，需要干活的人自然也多。幸好如今驸马名下民户也有五六千户之多，平均一户承种打理二百亩，不过田租自然也比外头限额四十亩露田、二十亩桑田的普通民户要高的多，好在咱的产业桑茶居多，而缫丝炒茶等工艺并不用农户自己料理，活儿也轻，故而百姓多是愿意在咱这里以四成收成的税率租种二百亩，也不愿意在外头租种什一地租的普通田园。rdquo;
    这个账是很好算的，一户民户在外头按照占田限额租种四十亩课田、二十亩桑田，按照足额给朝廷缴税，如果是租种豪族大户的土地当佃户的话，那还要什一地租。算下来就算自己得到八成，那也不过是四十八亩地的净产出，而这还要刨掉种子、耕畜、农具的开支，还要指望真有六十亩地的足额份额给你种mdash;mdash;实际上纵然如今杭州地广人稀，要想让百姓一户人家种得满六十亩也是不容易的，北方就更不用说了。相比之下，做公主府的民户，二百亩的起步，就算缴税交租去掉一半，总收成也比外头多一倍了，无非是多辛苦一些罢了，而且在集中缫丝等技术手段降低劳动强度的情况下，这些活还是可以干完的。
    不过，听了武士彟的流水账，萧铣很快生出了另外一个问题：等等，老武，咱名下如今居然已经有五六千户之多的民户？当初咱离开杭州的时候，名义上可是才几百户，实际上也不过一千多户，如今暴涨到这么多，怕是已经有整个钱塘县四分之三的人口了吧？这么招摇，不会引起地方官府查问么？rdquo;
    武士彟听了也是一愣，旋即释然大笑：驸马多虑了，此一时，彼一时也，如今哪里是五年前可比的mdash;mdash;您如今可是当朝驸马爷了啊，这些民户，当然是记在南阳公主名下的了mdash;mdash;本朝制度，亲王食邑三万户、食实封五千户；郡王食邑一万五千户、食实封两千户；国公食邑万户、食实封一千户；此下郡公、郡侯、县侯等级，至县侯食邑千户，实封百户不等；若是当事人另有大功于朝廷，或者是犯错受罚的，封地也有可能单行增减户数，比如已故的越国公杨素，生前的时候食邑和实封户数便已经超过了郡王的定制。公主虽然没有明确的成法，但是历朝历代或比照亲王减半，或比照郡王。如今朝廷公布的南阳公主食邑一万户千户户、食实封三千户，驸马爷您是当事人，总不会不知道吧。rdquo;
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